Audrey

Propriétaire vs locataire

apprendre immobilier

Je sais que ce n’est pas la première fois que vous voyez ce titre. Toutefois, nous allons l’aborder de manière différente.

En effet, nous allons voir, en fonction de vos objectifs comment aborder l’immobilier.

Vous le savez sans doute. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, le meilleur moyen est de rester locataire.

Pourquoi ?! Car la banque vous octroiera plus facilement un prêt si vous n’en n’avez pas en court. Sachant que votre loyer « ne compte pas » dans votre capacité d’endettement.

En effet, nous parlons de taux d’endettement. Vous savez qu’en France, celui ci est donné à titre indicatif à 33 %. Or il est tout à fait possible d’aller au delà.

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Les indispensables lorsqu’on loue

Dans le dernier article intitulé comment éviter les catastrophes, vous avez pu découvrir qu’il était très important d’être vigilant avant de louer. En effet, et afin d’éviter d’avoir des problèmes il est préférable de respecter certaines règles. Mais nous reviendrons sur ce point très prochainement.

Dans cette nouvelle vidéo, vous allez découvrir ou redécouvrir quels éléments sont indispensables lorsque l’on souhaite mettre un de ses biens en location.

Je fais également référence à des éléments qui vous permettront de faire la différence avec vos concurrents surtout si vous faites de la location courte durée.

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Comment évitez les catastrophes

catastrophe

Vous avez été nombreux à visionner la dernière vidéo et je vous en remercie.

En effet, vous avez pu voir qu’il y avait un critère très important à prendre en compte lorsque l’on achète. Que ce soit sa résidence principale ou pour de l’investissement locatif. Parfois lorsqu’on a la tête dans le guidon on oublie « l’essentiel ».

Si vous voulez voir ou revoir la dernière vidéo, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans ce nouvel article, je retourne « aux sources ».

En effet, vous savez que je suis une « spécialiste », entre autre, de la colocation.

La colocation peut sembler être à la portée de tous. Mais certaines informations et précautions sont indispensables lorsque l’on souhaite louer en toute tranquillité et obtenir une excellente rentabilité sur la durée.

Ainsi, je reçois beaucoup de mails de personnes qui souhaitent obtenir mes conseils.

Il y a peu, j’ai reçu plusieurs mails qui m’ont incité à rédiger cet article.

A partir du moment ou vous louez un bien vous appartenant à une personne vous devez respecter certaines « règles » afin d’éviter d’avoir des ennuis par la suite.

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1 critère essentiel à considérer

Dans la dernière vidéo intitulée 10 % de rentabilité sans effort, vous avez pu voir qu’avec un peu de connaissances et de recherches, il est possible de trouver des biens rapportant facilement 10 % de rentabilité sans effort.

Si vous souhaitez voir ou revoir cette vidéo, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans cette nouvelle vidéo, vous allez découvrir :

qu’il y a un point très très important à prendre en compte (ou à ne pas négliger) lorsque l’on achète.

Je vous laisse le découvrir :

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10 % de rentabilité sans effort ?!

Dans la dernière vidéo, vous avez découvert les raisons pour lesquelles j’ai opté pour une mensualité de crédit de 98 € pour un bien acheté 53 500 € sur 20 ans.

Si vous souhaitez voir ou revoir cet article, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans cette nouvelle vidéo, nous allons voir ensemble quelles peuvent être les solutions lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier. Mais « sans se casser la tête ».

Ou comment il est possible d’obtenir une rentabilité intéressante à minima.

Découvrez comment dans cette nouvelle vidéo.

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l’explication des 98€ de mensualité en vidéo

Je vous remercie tout d’abord d’avoir été très nombreux à poster un commentaire par rapport à l’article intitulé « Encore mieux que le Loto« 

Je vous remercie d’avoir adhéré à mon « coup de folie » du moment.

Si vous souhaitez voir ou revoir cet article n’hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessous.

=>> Encore mieux que le loto

Dans cette nouvelle vidéo, je sais que beaucoup de lecteurs l’attendait.

Je vous dévoile comment j’ai fais pour obtenir une mensualité de 98 €/mois sur l’achat de mon 3e bien.

Certains d’entre vous avait trouvé la « bonne réponse » et je vous en félicite.

Mais je vous laisse découvrir tout cela en vidéo.

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Encore mieux que le loto !

Choix ou choix

Je voulais tout d’abord vous féliciter. Car lors de la diffusion du dernier article intitulé « 3ème expérience immobilière« , vous avez été très très nombreux à m’envoyer des commentaires + ceux que j’ai reçu par mail.

Si vous ne l’avez pas lu, je vous invite à le faire en cliquant sur ce lien.

Le point commun de tous vos messages portait essentiellement sur :

Mais comment tu as fait pour avoir une mensualité de 98 € ??????!!!!

Alors bien sur, beaucoup de personnes ont essayé de trouver la formule magique qui m’a permis d’obtenir ce prêt et m’ont dit :

– tu as mis un apport, c’est sûr ?
– avec ça tu as pu avoir quoi, une bicyclette ?
– tu as emprunté sur 50 ans ?

Mais enfin comment as-tu fais ???? Je suis très curieux.

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By Audrey, ago

3ème expérience immobilière

appartement bourgeois

Il y a quelques jours j’ai signé pour l’achat de mon 3ème appartement.

C’est un appartement de 77 m² bourgeois (parquets et moulures) que je vais exploiter en colocation.
Dans un prochain article je vous montrerais des photos avant/après travaux. C’est beaucoup plus parlant.
C’est ce bien qui me permettra d’atteindre l’indépendance financière.

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By Audrey, ago

Combien de biens faut il pour être rentier

Dans la dernière vidéo, vous avez pu voir l’interview d’Aurélien ou

comment un jeune homme de 24 ans seulement va atteindre l’indépendance financière plus rapidement que prévu.

Si vous n’avez pas vu cette vidéo, n’hésitez pas à cliquer sur le lien juste en dessous.

==>> Je découvre Aurélien

Cette nouvelle vidéo, va, j’en suis certaine beaucoup vous plaire.

En effet, on me demande souvent quelle est la location la plus rentable et combien est ce qu’il faut de biens pour pouvoir accéder à l’indépendance financière.

Découvrez tout cela dans cette nouvelle vidéo.

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Vidéo-Interview Aurélien

Vous avez été nombreux à poster des commentaires sur le dernier article intitulé « La règle des 4×4« .

N’hésitez pas à cliquer sur le lien ci-dessous si vous souhaitez voir ou revoir cet article qui fourmille de conseils sur « comment sortir de la crise« .

En effet, cet article participait à l’évènement organisé par Michel, du blog Trading Attitude.

Dans la vidéo d’aujourd’hui, vous allez découvrir ou redécouvrir un jeune homme particulièrement étonnant.

Pour la petite histoire, j’ai rencontré Aurélien lors d’un mastermind. Je vous conseille de rejoindre ce type d’évènement, gratuit, qui permet d’avancer et d’échanger avec des personnes qui sont dans la même optique que vous. C’est ultra enrichissant à tout point de vue. :-).

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By Audrey, ago

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