10 % de rentabilité sans effort ?!

Dans la dernière vidéo, vous avez découvert les raisons pour lesquelles j’ai opté pour une mensualité de crédit de 98 € pour un bien acheté 53 500 € sur 20 ans.

Si vous souhaitez voir ou revoir cet article, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans cette nouvelle vidéo, nous allons voir ensemble quelles peuvent être les solutions lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier. Mais « sans se casser la tête ».

Ou comment il est possible d’obtenir une rentabilité intéressante à minima.

Découvrez comment dans cette nouvelle vidéo.

 

Transcription :

Bonjour et bienvenu sur le blog les revenus autrement.

Dans cette vidéo, nous allons parler d’immobilier.

Vous savez que j’interviens régulièrement en séminaire et lorsque les personnes viennent me parler. Que ce soit en direct ou via des emails ou lors de séances de coaching. Souvent, en matière d’investissement locatif, 2 choix principaux reviennent. A savoir soit le fait qu’elles soient intéressées par la colocation en meublé, soit par la location saisonnière.

Alors certes, ces deux choix sont très intéressants. Toutefois et même si la rentabilité est au rendez-vous. Il existe aussi d’autres solutions pour investir dans l’immobilier sans se casser la tête. Je m’explique. En effet, certains investisseurs viennent vers moi (notamment en coaching) et souhaitent avoir les avantages de l’immobilier (rentabilité, cash flow) sans les inconvénients (recherche de locataires, ne pas être forcément à proximité du bien acheté etc.).

Dans ce cas là, je les oriente vers quelque chose de très simple. En effet, je leur demande qu’elles fassent des recherches et qu’elles indiquent sur les sites « le bon coin » ou « se loger ».

Appartement loué.

Ainsi, elles pourront, tout de suite, savoir si un bien est rentable ou non en regardant les chiffres.

En effet, il faut simplement comparer le prix de vente (souhaité par le vendeur) et le montant du loyer qui est indiqué dans l’annonce. Vous saurez ainsi si ce bien obtient une rentabilité correcte ou non. De plus, le prix de vente indiqué ne comprend pas la partie « négociation » qu’il faudra déduire. Cependant, il ne faudra pas oublier d’ajouter également les frais de notaire et de budgétiser les éventuels travaux de rafraichissement.

Ainsi une personne que j’ai coaché, a recherché un bien de cette manière et dès qu’elle était en possession des clés, elle obtenait une rentabilité immédiate de 10 %.

Vous devez savoir que les biens loués sont peuvent être d’excellentes « bonnes affaires ». Donc si vous souhaitez investir dans l’immobilier en ayant du cash flow, sans les inconvénients. Pensez à ce type de bien. De plus, ce type d’investissement peut rassurer le banquier. Puisqu’il est loué.

Pensez-y.

Bien sûr, si cette vidéo vous a plu, n’hésitez pas à laisser un commentaire juste en dessous, à la partager et à vous inscrire sur le blog et sur la chaîne Youtube. Si si dans cet ordre :-).

Vous serez ainsi, certain de ne rien rater.

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Comments (1)
  1. Christophe Da silva novembre 9, 2015

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