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💎 Indépendance financière, repenser son budget et son argent 💎

💎 Indépendance financière, repenser son budget et son argent 💎

 

 

Voilà un terme que l’on retrouve aujourd’hui dans de nombreux magazines, ou sur de nombreux sites internet dont les slogans vous promettent de devenir riches en quelques mois…

 

Loin de la publicité faite autour de l’indépendance financière, faisant oublier sa réalité et ses principes, il est pourtant possible d’opter pour une autre manière de gérer son budget, de gagner de l’argent, en vue d’assurer un quotidien plus plaisant… Car si l’argent ne fait pas le bonheur, si le luxe n’assure pas la joie, il permet toutefois un rapport serein, des mois plus simples, loin des factures impayées qui s’accumulent et du salaire qui s’égrène aussi vite qu’il arrive sur le compte en banque !

 

Retour sur l’indépendance financière et les moyens d’y parvenir en repensant votre budget, votre travail et votre patrimoine…

 

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Par Audrey, il y a
immobilier

5 astuces pour réduire ses frais de notaire

5 astuces pour réduire ses frais de notaire

 

Lorsque l’on achète un bien, quel qu’il soit, il y aura des frais de notaire à appliquer.

 

Mais concrètement comment calcule t on les frais de notaire que l’on va devoir payer et surtout est il possible de les négocier.

 

Et bien j’ai une bonne nouvelle, car oui il est possible d’en négocier une partie. La partie émoluments.

 

Par contre, le petit hic est que ce ne sera pas facile.

 

Mais bon pas d’inquiétude, vous avez probablement fait le plus dur en négociant votre bien 🙂

 

Mais avant de tout vous dévoiler, je vais vous prendre un exemple.

 

Imaginons que vous alliez voir votre banquier/courtier et que celui-ci puisse vous prêter une somme de 100 000 € pour l’achat de votre futur investissement locatif rentable 😊, mais qu’il refuse de vous financer les frais de notaire.

 

Il ne vous financerait QUE et UNIQUEMENT le bien.

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Par Audrey, il y a
immobilier

Où investir en 2017

Où investir en 2017

 

 

Vous vous demandez probablement

 

Ou investir en 2017

 

Ce week-end, j’étais intervenante pour un séminaire immobilier à Paris.

 

J’ai eu l’occasion de rencontrer Gilles Grimm. Pour les personnes qui ne le connaissent pas, je vous inviterais à faire une recherche Google car c’est un monsieur très inspirant, déterminé qui investit à Paris et qui pèse plus de 50 millions d’euros.

 

Lors de son intervention, il a dit plusieurs choses qui m’ont marqué.

 

En effet, il investit en immobilier depuis l’âge de 33 ans. Il a maintenant la soixantaine.

 

Voici les phrases qu’il a dites et que j’aimerais vous partager.

 

  • Dans l’immobilier, il faut être patient,
  • Il faut être tenace
  • Je n’investis dans l’immobilier que pour gagner de l’argent
  • Je n’investis que dans ce que je connais
  • Avoir une ligne de conduite et s’y tenir
  • Je n’ai pas les moyens de faire une mauvaise affaire

 

 

C’est exactement ça. En effet, après réflexion, j’ai pu remarquer que tous les millionnaires et les investisseurs à succès que je connais remplissent plusieurs de ces conditions.

 

Tout est une question d’objectifs.

 

Maintenant, en 2017, certaines choses sont reproductibles, mais un peu plus difficilement.

J’ai donc décidé de vous « mâcher » le travail.

En effet, une récente étude a fait apparaître les villes où il fait bon investir en 2017.

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Par Audrey, il y a
investissement
Liberté financière

Comment atteindre l’indépendance financière ?!

La dernière vidéo intitulée « Comment un étudiant a acheté 3 appartements aux enchères » a suscité beaucoup d’intérêt et je vous en remercie :).

Si vous souhaitez voir ou revoir cette vidéo, cliquez ici

Aujourd’hui nous allons parler :

d’indépendance financière

Liberté financière

Atteindre la liberté financière

Si vous vous posez des questions comme :

qu’est-ce que l’indépendance financière,
que veut dire indépendance financière
Ou encore
comment gagner son indépendance financière
comment acquérir l’indépendance financière
comment calculer l’indépendance financière
comment obtenir l’indépendance financière
comment atteindre l’indépendance financière

Vous êtes au bon endroit.

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Par Audrey, il y a
immobilier

Elle a refait son appartement (5)

Elle a refait son appartement (5)

 

Ca y est l’épopée 🙂 arrive à sa fin.

Ouf !!!

Dans cette dernière vidéo de la série de 5 vous découvrirez comment est désormais l’appartement une fois rénové.

Pour revoir les précédentes vidéos c’est ici que ça se passe :

Pour revoir la 1ère vidéo cliquez ici

Pour revoir la 2nde vidéo cliquez ici

Pour revoir la 3ème vidéo cliquez ici

Pour revoir la 4ème vidéo cliquez ici

 

L’accès cette 5ème et dernière vidéo est réservée aux abonnés Youtube.

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Par Audrey, il y a
immobilier

Elle a refait son appartement en vidéo (3)

Elle a refait son appartement en vidéo (3)

Il y a quelques jours vous avez pu observer mon nouveau chantier.

Si vous avez raté une des deux premières vidéos n’hésitez pas à cliquer juste en dessous.

Je visionne de nouveau :

La vidéo 1 en cliquant ici

La vidéo 2 en cliquant ici

Vous pouvez vous rendre compte que ce chantier avance petit à petit.

Alors êtes-vous prêt à passer à la 3ème vidéo de la série ?

Si oui, alors c’est parti.

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Par Audrey, il y a
immobilier immobilier

Quels sont les travaux qui ont le plus d’impact lors de la revente de votre bien immobilier

rénovation

Si vous souhaitez revendre un bien immobilier, je pense que ces informations vous plairont.

En effet, il y a quelques jours maintenant, j’ai lu un article fort intéressant sur le site « www.votreargent.lexpress.fr ».

Il parlait des travaux qui avaient le plus fort impact sur la revente. Et cela, à moindre coût.

En voici donc un aperçu.

Les travaux peuvent se classer en 3 catégories :

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Par Audrey, il y a
immobilier

le crédit in fine

creditinfine

Il y a quelques jours, je parlais au téléphone avec mon mentor Olivier Seban.

Nous parlions bien sûr d’immobilier.

Je lui parlais d’une affaire qui me semblait être intéressante. Mais qui malheureusement reste chère.

Il s’agit d’un appartement de 50 m² environ qui rassemble tous les critères que je recherche. A savoir :

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Par Audrey, il y a
apport

Quelles sont les règles de base pour investir dans l’immobilier

bases immobilier

Le fait de vouloir réaliser un investissement immobilier peut avoir 2 buts. Soit cela sert à se créer un patrimoine, soit cela sert à obtenir de la rentabilité et à faire fructifier ses revenus mensuels ou annuels.

Dans un premier temps, il va falloir que vous preniez l’habitude d’épargner. Oui je sais, pour certains d’entre nous ce n’est pas facile du tout. Car certains n’y voient pas trop d’intérêt à court terme.

Toutefois, si on réfléchit sur du moyen/long terme. Une vision plus claire commence à se dessiner. En effet, si on additionne la somme qui est mise de côté mensuellement et que l’on multiplie par le nombre d’années d’épargne. Cela permet de se rendre compte de la somme rondelette que représentent toutes ces petites sommes mises bout à bout.

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Par Audrey, il y a

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