Mes plus précieux conseils sur l’immobilier

J’espère que vous avez apprécié la dernière vidéo intitulée : comment assainir vos finances personnelle.

Si vous voulez la voir ou la revoir, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans ce nouvel article, je vais vous faire part de deux des plus précieux conseils que je pourrais vous donner si vous souhaitez investir dans l’immobilier.

En effet, lorsque l’on débute en tant qu’investisseur, on a souvent une problématique.

On ne sait pas vraiment dans quel endroit ni ou investir.

Que ce soit en location classique, en colocation ou en location courte durée.

Votre but principal avant de chercher un bien sera de définir votre objectif et votre cible.

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Obtenir de la rentabilité grâce à la logique ?!

Dans la dernière vidéo, vous avez pu découvrir, grâce à Hassan et au partage de connaissances, certaines des techniques que j’utilise lorsque je mets mes biens en colocation.

Si vous voulez voir ou revoir cette vidéo, n’hésitez pas à cliquer ici.

Egalement aidez moi à relever le défi que je me suis lancée à savoir obtenir au moins 1000 vues et 1000 J’aime sur cette vidéo. Lorsque le défi sera relevé, vous aurez droit à une surprise 🙂

Dans cette nouvelle vidéo, vous aller découvrir les 3 principes de base à connaitre lorsque l’on veut obtenir de la rentabilité.

Attention, restez bien jusqu’au bout car le meilleur principe est à la fin.

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Interview colocation partage d’expérience

Dans la dernière vidéo, vous avez vu qu’il y avait 3 choix lorsque l’on se retrouve face à un obstacle.

Si vous n’avez pas encore vu cette vidéo (courte) n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

La vidéo aujourd’hui est un peu particulière.

En effet, j’ai eu la chance d’être interviewée via Skype, par Hassan, auteur du blog le www.lereve-americain.fr/

En quelques mots, pourquoi est-ce qu’Hassan m’a interviewée. Car, vous le savez sans doute, je pratique la colocation depuis plus de 10 ans maintenant (sans impayé ni carence locative). Dans cette nouvelle vidéo, je donne certaines de mes meilleures astuces qui pourront vous permettre de démarrer dans la colocation ou tout simplement dans l’immobilier. Surtout regardez bien jusqu’à la fin.

Après avoir visionné cette vidéo, j’aimerais que vous m’aidiez a relever mon défi. (suite…)

10 règles à connaître sur l’indépendance financière

Liberté financière

Atteindre la liberté financière

Je vous souhaite tout d’abord une excellente année. J’espère qu’elle vous permettra d’atteindre tous vos rêves. Que ce soit des rêves de bonheur, de santé, de travail, d’amour ou d’indépendance financière. C’est tout ce que je vous souhaite.

Dans la dernière vidéo, vous avez pu découvrir 2 méthodes qui vous permettront d’économiser “sans trop vous en rendre compte”.

Si vous souhaitez revoir cette vidéo, n’hésitez pas à cliquer ici

Dans ce nouvel article, nous allons voir ensemble :

les 10 principaux points à connaître lorsque l’on souhaite atteindre l’indépendance financière

Mais tout d’abord, qu’est-ce que la richesse.

La richesse n’est pas mesurée par les sommes que vous aller gagner mais par ce que vous arrivez à garder.

Point n°1 : les dettes sont l’ennemi de l’indépendance financière

Bien sur, nous ferons la distinction entre les “bonnes” et les “mauvaises” dettes. Les “bonnes” dettes représentent les investissements qui prennent de la valeur. Par exemple lorsque l’on contracte un crédit immobilier et que l’on loue ce bien, en contrepartie d’un loyer, pour un montant supérieur au crédit financier contracté. Ou encore lorsque vous empruntez pour créer votre entreprise ou pour financer vos études.

A l’inverse les “mauvaises” dettes peuvent être définie comme étant pour acheter quelque chose dont la valeur diminue. Par exemple l’achat d’une voiture à crédit ou encore le fait d’obtenir d’une carte avec des taux d’intérêt élevés (revolving).
Ne vous endettez pas pour un jouet. En effet, si vous voulez obtenir, cette télé 3D dernier cri, épargnez jusqu’à obtenir le montant désiré. Ne vous inquiétez pas elle sera toujours en vente dans 3 mois :-).

Essayez de distinguer vos désirs de vos besoins.

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1 critère essentiel à considérer

Dans la dernière vidéo intitulée 10 % de rentabilité sans effort, vous avez pu voir qu’avec un peu de connaissances et de recherches, il est possible de trouver des biens rapportant facilement 10 % de rentabilité sans effort.

Si vous souhaitez voir ou revoir cette vidéo, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans cette nouvelle vidéo, vous allez découvrir :

qu’il y a un point très très important à prendre en compte (ou à ne pas négliger) lorsque l’on achète.

Je vous laisse le découvrir :

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10 % de rentabilité sans effort ?!

Dans la dernière vidéo, vous avez découvert les raisons pour lesquelles j’ai opté pour une mensualité de crédit de 98 € pour un bien acheté 53 500 € sur 20 ans.

Si vous souhaitez voir ou revoir cet article, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans cette nouvelle vidéo, nous allons voir ensemble quelles peuvent être les solutions lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier. Mais “sans se casser la tête”.

Ou comment il est possible d’obtenir une rentabilité intéressante à minima.

Découvrez comment dans cette nouvelle vidéo.

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Apprenez à investir autrement

J’espère que le dernier article intitulé Comment transformer quelque chose de peu rentable … vous a été profitable.

J’espère également, que, grâce à lui, vous avez pu trouver des astuces afin d’améliorer votre rentabilité.

Dans cette vidéo, j’ai la chance d’accueillir une personne que j’apprécie énormément.

Ecoutez-le attentivement, car malgré son jeune âge, il est un investisseur aguerri et a atteint l’indépendance financière.

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Comment transformer quelque chose de peu rentable …

Transformer du peu rentable en rentable

Transformer du peu rentable en rentable

Dans les articles et vidéos précédents, vous avez pu découvrir des nouveaux moyens d’atteindre l’indépendance financière.

Ce nouvel article va “compléter” tous les articles précédents.

Découvrez plutôt.

Certaines personnes qui souhaitent acheter de l’immobilier ne font parfois “qu’acheter de l’immobilier”.

Je m’explique.

Si on souhaite investir dans l’immobilier,

il faut considérer cela comme de la gestion d’entreprise

ou (plus proche de nous, la gestion de son portefeuille).

Comme je le disais, certaines personnes ne font qu’acheter de l’immobilier alors que d’autres investissent. Cela signifie qu’elles vont faire en sorte que l’achat qu’elles ont effectué soit rentable.

En effet, outre, l’autofinancement obligatoire, il va donc être nécessaire de dégager un cash flow (bénéfice).

La pierre est un énorme facteur d’enrichissement si on sait comment procéder. (suite…)

vidéo : je vous fais voyager …

Dans le dernier article consacré à l’indépendance financière vous avez pu voir, grâce à Michel,  quels étaient les 10 conseils cash à appliquer tout de suite. Si vous voulez lire ou relire cet article n’hésitez pas à cliquer sur ce lien. Dans cette nouvelle vidéo, j’ai décidé de vous faire Read more…

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