La dernière vidéo intitulée « Comment un étudiant a acheté 3 appartements aux enchères » a suscité beaucoup d’intérêt et je vous en remercie :).

Si vous souhaitez voir ou revoir cette vidéo, cliquez ici

Aujourd’hui nous allons parler :

d’indépendance financière

Atteindre la liberté financière

Si vous vous posez des questions comme :

– qu’est-ce que l’indépendance financière,
– que veut dire indépendance financière
Ou encore
– comment gagner son indépendance financière
– comment acquérir l’indépendance financière
– comment calculer l’indépendance financière
– comment obtenir l’indépendance financière
– comment atteindre l’indépendance financière

Vous êtes au bon endroit.

En effet, sur ce blog, nous parlons d’indépendance financière et notamment grâce à l’immobilier.

Alors stop aux idées reçues et aux conseils entendus soit dans la presse ; soit auprès de personnes qui n’y connaissent bien souvent pas grand chose en immobilier et en indépendance financière.

Vous savez les phrases toutes prêtes du genre :

– les locataires ne paient pas leur loyer : Faux
– les locataires saccagent tout : Faux
– il faut déjà avoir de l’argent pour investir dans l’immobilier : Super archi Faux

Je dis stop

– Sachez qu’il n’y a que 3 % des locataires qui ne paient pas leurs loyers et les assurances loyers impayés existent (bien sur, elles sont soumises à conditions)
– Avez-vous déjà été locataire ? Avez-vous quitté un appartement en saccageant tout ? Non ?! Et bien, ce sera pareil chez vous, si vous savez trouver les bons locataires et si vous leur offrez un logement agréable ils vous le rendront, à leur sortie tout aussi agréable.
– Il existe des techniques et des arguments pour investir sans apport. Ceci fera l’objet d’un article ou d’une prochaine vidéo 🙂 patience jeunes padawans

Voici une image à laquelle j’aimerais que vous réfléchissiez.

En effet, lorsque vous avez mal aux pieds, je doute fort que vous alliez voir un dentiste pour cela. Et bien, c‘est exactement pareil en immobilier et en indépendance financière. Arrêter d’accorder de l’importance et du crédit à des personnes qui n’ont ni atteint l’indépendance financière ni investi dans l’immobilier locatif.

Je vais de nouveau faire référence à une image.

Lorsque vous avez appris à faire du vélo, il est probable qu’une personne de votre entourage vous ai montré comment faire. Et bien, c‘est exactement pareil ici.
Il existe des méthodes et des règles pour faire en sorte qu’un appartement s’autofinance ET vous rapporte du cash-flow positif (si si c’est vrai les deux peuvent être possible) et il existe également des méthodes qui vont vous permettre de gagner votre indépendance financière.

Après vous devez définir quel est le montant que vous souhaiteriez obtenir ? L’équivalent de votre salaire ? De celui de votre conjoint ?

4 piliers de l’enrichissement

Vous avez déjà probablement entendus parler des piliers d’enrichissement. À savoir, l’immobilier, la bourse, internet et l’entrepreneuriat.

Ce n’est pas une utopie, c’est bien réel.

Pourquoi ce sont des piliers solides et puissants ?! Car ils répondent tous aux quadrants qu’énoncent Robert Kiyosaki

Regardez cette vidéo qui vous explique en 6:34 les principes de bases qu’il faut connaitre pour atteindre l’indépendance financière, si c’est effectivement quelque chose que vous souhaitez obtenir

https://www.youtube.com/watch?v=M8uXwbAkErg

Après avoir visionné la vidéo, avez-vous vu un lien entre les 4 piliers d’enrichissement énoncés et les 4 quadrants du cash-flow de Robert Kiyosaki ?

Aller, je vous aide un peu en vous donnant, un indice : l’argent travaille pour vous.

Pour atteindre l’indépendance financière, vous devez faire en sorte que l’argent travaille pour vous et non l’inverse.

Je vais prendre un exemple.

Je pense que, comme beaucoup de personnes, vous avez un livret A.

Pourquoi avez-vous un livret A, probablement, car vos parents vous l’ont ouvert à votre naissance ou alors ils vous ont conseillé de mettre un peu d’argent de côté en cas de coups durs, et cela, dès vos premiers salaires perçus. Ils vous ont probablement conseillé de placer vos économies sur un livret A, car cela rapporte des intérêts en fin d’année. Actuellement, 0.75 %

Concrètement, comment est-ce que cela se passe : vous placez une somme et à la fin de l’année la banque vous octrois des intérêts sur la somme placée.

En fait, vous avez compris le principe de l’enrichissement et de l’indépendance financière. Car en échange d’une somme placée et dont vous ne vous servez pas, la banque vous « remercie » en vous rémunérant sous forme d’intérêt.

Et bien l’indépendance financière, c’est la même chose à une plus grande échelle.

Car on ne parle plus de 0.75 % mais d’au minimum 10 %.

Et là ce n’est pas tout à fait la même chose.

Ainsi, admettons que vous placiez votre argent sur un support qui vous rapporte 10 % au lieu des 0.75 % du livret A dont nous avons fait référence, ne serait-ce pas mieux pour vous ? Disons que cela vous permettrait de gagner beaucoup de temps.

Car pour 100 € placés par exemple vous allez gagner 75 cts x 12 mois => 9 €

et pour 100 € placés à 10 % vous allez gagner 10 € x 12 mois => 120 €

Vous voyez la somme de base est la même 100 € et les intérêts font la différence.

Vous allez me répondre que « Si, bien évidemment » mais encore faut il trouver ces placements à 10 %.

Et bien je vais vous surprendre.

Il suffit d’ouvrir une page sur des sites tels que leboncoin ou seloger pour trouver des placements qui rapportent 10 %

Il suffit juste de savoir ou chercher et je vais vous confier quelque chose, pas ou peu de personnes s’y intéressent ?.

Alors pourquoi ?

Tout simplement parce que nous parlons d’immobilier et de bourse.

C’est exactement la même gymnastique mentale que le placement sur le livret A simplement qu’il s’agit d’autres supports. Mais à la différence du livret A vous êtes payés tous les mois et en plus vous vous créez un patrimoine à défaut d’une fois par an.

Alors évidemment présenté comme cela, vous allez me dire. Oui d’accord, tu as raison, mais ce n’est pas pareil quand même. Et bien désolée de vous contredire, mais si c’est pareil. A la seule différence prêt que pour obtenir ces 10 %, il faut se former. C’est tout.

Mais fondamentalement, pour gagner 10 % tous les mois de manière récurrente, je veux bien me former, qu’en pensez-vous ?

En plus, j’ai une autre bonne nouvelle pour vous, se former ne veut pas dire dépenser des sommes folles. Se former veut juste dire s’intéresser à un sujet précis. Pour moi, vous ne dépensez pas de l’argent, vous investissez dans des connaissances.

Et vous pouvez tout à fait débuter par la lecture de ces livres :

– Père riche père pauvre de Robert Kyiosaki,
– Réfléchissez et devenez riche de Napoléon Hill
– Tout le monde mérite d’être riche d’Olivier Seban
et la liste est très longue.

Donc maintenant vous n’avez plus d’excuses, si vous voulez investir dans l’immobilier et atteindre votre indépendance financière commencez par la 1ère étape => le vouloir, puis la 2ème => apprendre,…

Si vous pensez que cet article pourrait intéresser des personnes de votre entourage, n’hésitez pas à le partager.

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