Comment évitez les catastrophes

catastrophe

Vous avez été nombreux à visionner la dernière vidéo et je vous en remercie.

En effet, vous avez pu voir qu’il y avait un critère très important à prendre en compte lorsque l’on achète. Que ce soit sa résidence principale ou pour de l’investissement locatif. Parfois lorsqu’on a la tête dans le guidon on oublie « l’essentiel ».

Si vous voulez voir ou revoir la dernière vidéo, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans ce nouvel article, je retourne « aux sources ».

En effet, vous savez que je suis une « spécialiste », entre autre, de la colocation.

La colocation peut sembler être à la portée de tous. Mais certaines informations et précautions sont indispensables lorsque l’on souhaite louer en toute tranquillité et obtenir une excellente rentabilité sur la durée.

Ainsi, je reçois beaucoup de mails de personnes qui souhaitent obtenir mes conseils.

Il y a peu, j’ai reçu plusieurs mails qui m’ont incité à rédiger cet article.

A partir du moment ou vous louez un bien vous appartenant à une personne vous devez respecter certaines « règles » afin d’éviter d’avoir des ennuis par la suite.

(suite…)

3ème expérience immobilière

appartement bourgeois

Il y a quelques jours j’ai signé pour l’achat de mon 3ème appartement.

C’est un appartement de 77 m² bourgeois (parquets et moulures) que je vais exploiter en colocation.
Dans un prochain article je vous montrerais des photos avant/après travaux. C’est beaucoup plus parlant.
C’est ce bien qui me permettra d’atteindre l’indépendance financière.

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Combien de biens faut il pour être rentier

Dans la dernière vidéo, vous avez pu voir l’interview d’Aurélien ou

comment un jeune homme de 24 ans seulement va atteindre l’indépendance financière plus rapidement que prévu.

Si vous n’avez pas vu cette vidéo, n’hésitez pas à cliquer sur le lien juste en dessous.

==>> Je découvre Aurélien

Cette nouvelle vidéo, va, j’en suis certaine beaucoup vous plaire.

En effet, on me demande souvent quelle est la location la plus rentable et combien est ce qu’il faut de biens pour pouvoir accéder à l’indépendance financière.

Découvrez tout cela dans cette nouvelle vidéo.

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Je vous fais voyager…

Vous avez pu voir qu’il était possible d’acheter 2 appartements grâce à une manière très originale.

Si vous n’avez pas encore vu la vidéo ou que vous souhaitez la revoir, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Dans cette nouvelle vidéo, j’ai décidé de vous faire voyager.

En effet, il y a quelques jours, j’ai pris l’avion destination ….

Mais avant de vous la laisser la découvrir je vais vous donner 1 indice.

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Réussir dans l’immobilier locatif en 6 conseils

immobilier locatif

Souvent, lorsque l’on est primo-acquéreur et que l’on souhaite investir, on est motivé mais on ne sait pas vraiment par ou commencer. On connaît les grands principes, la théorique mais parfois des petits obstacles nous empêchent d’avancer comme on le souhaite. Ce sont nos propres questions, qui, parfois nous bloquent. Des questions comme : doit-on aller visiter des biens en premier avant d’aller faire une simulation auprès de la banque ? Dois-je acheter ma résidence principale ? Dois-je me constituer un apport avant de penser à investir ?

Mais parfois la motivation ne suffit pas pour oser franchir ce premier pas et réussir ses investissements dans l’immobilier locatif.

Vous allez découvrir ci-dessous, une liste (non-exhaustive) de points à réaliser pour réussir en toute sérénité ses premiers pas en immobilier locatif. Parce que, parfois, un tout petit coup de pouce, peut permettre d’avancer et commencer à concrétiser ses rêves. (suite…)

comment obtenir une meilleure rentabilité tres facilement : la colocation

colocation Fotolia

Beaucoup de propriétaires louent des appartements de manière classique.

Cependant il existe des moyens d’augmenter sa rentabilité en augmentant le montant des loyers qui vous est versé.

Les locataires apprécient ce qui se voit et ce qui a un aspect neuf ou récent.

Par exemple lorsque j’ai cherché mon tout premier locataire je n’avais fait aucun travaux dans l’appartement. Tout était resté en l’état car j’avais acheté l’appartement avec ses meubles.

Voyant que je n’avais pas ou peu de locataires j’ai décidé de procéder à quelques améliorations. J’ai donc fait quelques travaux de rafraîchissement par exemple un simple coup de pinceau sur les murs en blanc et l’appartement paraissait tout de suite plus grand, plus propre.

J’ai donc pu, grâce à ce coup de peinture et à 2-3 éléments de décoration le louer plus facilement et 100 euros de plus que le loyer initial que je m’étais fixé.

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