Il y a quelques jours, je parlais au téléphone avec mon mentor Olivier Seban.
Nous parlions bien sûr d’immobilier.
Je lui parlais d’une affaire qui me semblait être intéressante. Mais qui malheureusement reste chère.
Il s’agit d’un appartement de 50 m² environ qui rassemble tous les critères que je recherche. A savoir :
Beaucoup de propriétaires louent des appartements de manière classique.
Cependant il existe des moyens d’augmenter sa rentabilité en augmentant le montant des loyers qui vous est versé.
Les locataires apprécient ce qui se voit et ce qui a un aspect neuf ou récent.
Par exemple lorsque j’ai cherché mon tout premier locataire je n’avais fait aucun travaux dans l’appartement. Tout était resté en l’état car j’avais acheté l’appartement avec ses meubles.
Voyant que je n’avais pas ou peu de locataires j’ai décidé de procéder à quelques améliorations. J’ai donc fait quelques travaux de rafraîchissement par exemple un simple coup de pinceau sur les murs en blanc et l’appartement paraissait tout de suite plus grand, plus propre.
J’ai donc pu, grâce à ce coup de peinture et à 2-3 éléments de décoration le louer plus facilement et 100 euros de plus que le loyer initial que je m’étais fixé.
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