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Comment investir sans argent

 

Je reçois beaucoup de mails de personnes qui me demandent s’il est possible d’investir dans l’immobilier locatif sans apport voire sans argent.

 

Et bien je vais peut-être vous faire plaisir ou vous surprendre mais la réponse est oui.

 

Vous le savez sans doute, l’immobilier est le seul pilier d’enrichissement qui vous permet de gagner de l’argent avec zéro euro d’investissement au départ.

 

Contrairement à la bourse ou aux autres piliers ou il est nécessaire voire indispensable d’injecter de l’argent pour en gagner.

 

L’immobilier vous permet de vous enrichir avec de l’argent qui n’est pas à vous.

 

En effet, le banquier va vous octroyer un crédit (sur une situation supposée, cdi, projection dans le futur de vos salaires etc.). Et en fonction de votre manière de gérer, achat-revente, colocation, location saisonnière ou courte durée, immeuble de rapport etc… vous pourrez gagner ce que l’on appelle du cash flow, de la marge , de l’excédent ou de la plus-value.

 

En fait, que ce soit votre premier investissement ou votre premier investissement locatif, une banque ou un organisme prêteur peut être enclin à vous prêter.

 

Par contre il y a le revers de la médaille.

 

On fait plus de cadeaux aux riches.

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Remerciements

Bonjour

Voici l’un des derniers témoignages que j’ai reçu par mail.

J’adore recevoir ces mails c’est vraiment top 🙂

 

 

 

 

 

 

 

De ce fait, j’ai 2 questions pour vous :

  1. Vous commencez quand ?
  2. A votre avis, si j’ai pu le faire et s’il a pu le faire …

J’dis ça j’dis rien 🙂

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Parler devant 600 personnes ✅

Parler devant 600 personnes dans un séminaire d’Olivier Seban ✅

 

Ou nous avons parlé immobilier, indépendance financière, colocation, location saisonnière et de bien d’autres sujets.

 

 

La prochaine fois on fait encore plus :-).

 

Aujourd’hui, je vous partage mon week-end de folie qui a allié connaissances et rigolades.

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10 vérités sur l’argent à connaître

Vous avez découvert des vidéos inspirantes de la série intitulée « Vos expériences immo ».

Si vous aussi, vous voulez nous partager votre histoire immobilière, n’hésitez pas !!

Si vous voulez voir ou revoir cette série, n’hésitez pas à cliquer ici

 

Dans l’article d’aujourd’hui, nous allons parler d’argent, et plus précisément, nous allons découvrir :

 

10 vérités à connaître sur l’argent

 

Alors non je ne vais pas vous écrire un article à rallonge, je vais juste vous faire réfléchir et vous délivrer les 10 citations sur l’argent qui m’inspirent, qui me parle ou qui me font réagir.

 

Alors bien sur que l’argent n’est pas une fin en soit et les personnes que j’accompagne veulent juste, pour la plupart, avoir plus de temps pour se faire plaisir et passer du temps avec leurs proches et les êtres qui leur sont chers.

 

C’est ça aussi l’indépendance financière.

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L’immobilier au féminin

La dernière vidéo intitulée Communs moches, aucuns problèmes a suscitée beaucoup d’intérêt et je vous en remercie.

Si vous souhaitez voir ou revoir cette vidéo cliquez ici.

 

L’article aujourd’hui est un article un peu particulier car il a pour titre :

L’immobilier au féminin

Oui oui je suis sûre que ce titre vous a interpelé.

 

A travers cet article, je voulais vous donner mon ressenti lorsque une femme (moi) investi dans l’immobilier.

Alors peut être que vous le savez, j’interviens régulièrement dans des séminaires afin de parler d’immobilier et notamment de colocation (un de mes dadas :-)).

Et j’ai pu me rendre à l’évidence : le constat est simple.

Dans la salle, je constate qu’il y a toujours plus d’hommes que de femmes.
Pour ce qui est des proportions, je dirais environ 4/5 de public masculin et 1/5 de public féminin.

Bien que cela ait tendance à changer. C’est le constat que j’ai pu faire.

Mais alors vous allez certainement me dire que les femmes sont certainement moins intéressées par l’immobilier locatif ou par l’investissement ?

Et bien non, c’est juste qu’on a une autre vision de l’immobilier que vous messieurs :-).

 

Je vais tenter de vous expliquer un peu la différence.

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Intérêts privés

Cet article est un peu particulier.

 

En effet, depuis maintenant 3 ans d’existence du blog, vous avez pu remarquer qu’il n’y avait aucune publicité.

 

Pourquoi ?! Car je n’ai pas envie de vous polluer de spots de publicité. Si vous regardez la télé ou que vous lisez des magazines vous en êtes déjà submergé.

 

Je vous explique ceci, car, je reçois très très souvent des e-mails de sociétés qui souhaitent écrire des articles invités sur mon blog.

Depuis 3 ans je les ai toutes déclinées. Sauf cette fois.

 

Vous connaissez ma transparence.

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Le défi immobilier : 30 jours : 30 vidéos

Dans le dernier article, vous avez vu que vous pouviez profiter des évènements (notamment le foot avec l’Euro 2016) pour augmenter très fortement la rentabilité des biens que vous louez.

Nous allons maintenant passer une toute autre série.

En effet je me suis lancé un défi.

Regardez plutôt ce que je vous ai concocté.

Dans cette première vidéo de la série:

Le défi immobilier : 1 vidéo par jour pendant 30 jours

pour vous apprendre à investir en toute sécurité et à haut rendement dans l’immobilier

j’ai décidé de vous faire passer à l’étape supérieure.

 

En effet, j’ai décidé de vous familiariser avec ce qu’il faut connaître lorsque l’on souhaite investir dans l’immobilier.

 

Car souvent l’immobilier fait peur. Nous avons tous eu les mêmes peurs lorsque l’on a commencé à investir.

 

  • Comment obtenir un prêt lorsque l’on veut investir dans l’immobilier locatif,
  • Quelle banque pourrait me financer ?
  • Combien puis-je emprunter ?
  • Que doit-on négocier chez le banquier ?
  • Est-il préférable d’aller voir un courtier ou un banquier pour obtenir son financement ?
  • Je n’y connais rien, comment faire ?
  • Comment réduire les frais de notaire ?
  • L’investissement locatif quand on est locataire ?
  • Quel investissement locatif choisir ? Parking, studio, appartement à diviser, maison, immeuble, autre ?
  • A quoi faut-il faire attention ?
  • Comment faire pour qu’un investissement locatif s’autofinance ?
  • Quels sont les investissements locatifs qui rapportent ?
  • Quelle rentabilité obtenir dans un investissement locatif
  • Dans quelle ville acheter ?
  • Je ne connais pas d’artisans ni d’entrepreneurs comment faire pour en trouver ?

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Comment profiter de l’Euro avec l’immobilier

victoire assurée

 

Cet article est un peu particulier.

 

En effet, j’ai décidé de vous le présenter sous forme de charade.

 

Egalement, je vais un peu vous parler de foot (oui oui je sais encore) et un peu d’immobilier.

Enfin plutôt nous allons voir comment il est possible de mixer les deux pour gagner de l’argent et profiter de chaque évènement.

 

Concrètement, j’habite une ville qui est une ville « hôte » de l’UEFA.

De ce fait, il y a pas mal de matchs qui se jouent ici. Plus précisément 4 dates (dont une date TRES importante)

 

(avant de poursuivre, pensez à télécharger les cadeaux gratuits que j’ai spécialement créé pour vous) !

Cadeaux

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