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La vidéo d’aujourd’hui est un conseil destiné à toutes les personnes qui ont du mal (du fait de leur âge par exemple) à acheter.
Découvrez ces conseils en vidéo :
Je sais que ce n’est pas la première fois que vous voyez ce titre. Toutefois, nous allons l’aborder de manière différente.
En effet, nous allons voir, en fonction de vos objectifs comment aborder l’immobilier.
Vous le savez sans doute. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, le meilleur moyen est de rester locataire.
Pourquoi ?! Car la banque vous octroiera plus facilement un prêt si vous n’en n’avez pas en court. Sachant que votre loyer « ne compte pas » dans votre capacité d’endettement.
En effet, nous parlons de taux d’endettement. Vous savez qu’en France, celui ci est donné à titre indicatif à 33 %. Or il est tout à fait possible d’aller au delà.
Beaucoup de propriétaires louent des appartements de manière classique.
Cependant il existe des moyens d’augmenter sa rentabilité en augmentant le montant des loyers qui vous est versé.
Les locataires apprécient ce qui se voit et ce qui a un aspect neuf ou récent.
Par exemple lorsque j’ai cherché mon tout premier locataire je n’avais fait aucun travaux dans l’appartement. Tout était resté en l’état car j’avais acheté l’appartement avec ses meubles.
Voyant que je n’avais pas ou peu de locataires j’ai décidé de procéder à quelques améliorations. J’ai donc fait quelques travaux de rafraîchissement par exemple un simple coup de pinceau sur les murs en blanc et l’appartement paraissait tout de suite plus grand, plus propre.
J’ai donc pu, grâce à ce coup de peinture et à 2-3 éléments de décoration le louer plus facilement et 100 euros de plus que le loyer initial que je m’étais fixé.
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