Investir dans l’immobilier ?!

Dans le cadre de cet article invité, je vous laisse découvrir le travail de Coachator Investir dans l’immobilier : les motivations Depuis plusieurs années, de plus en plus de publicités vous incitent à investir dans l’immobilier avec deux discours principaux : payer moins d’impôt et gagner de l’argent facile. Il Read more…

Intelligence financière : les clés !

L’intelligence financière : la clé de la réussite Dans l’ère de la mondialisation et de la diversité, l’Homme a finalement compris que plusieurs types d’intelligence existent et sont indispensables à son épanouissement : l’intelligence logico-mathématique, émotionnelle, musicale, linguistique, interpersonnelle et… financière. L’intelligence financière est l’un des plus importantes de nos jours ; puisque Read more…

⏳ Les enchères nouvelle génération Immo Interactive ⏳

Les enchères nouvelle génération Vente Immo interactive

 

Il y a peu, j’ai visité un bien qui était vendu avec cet intitulé « vente immo interactive ».

 

Alors kesaco ?

 

En fait, il s’agit d’une « nouvelle manière » de vendre ou d’acheter un bien.

 

À mi-chemin entre l’achat « classique » d’un bien et une vente aux enchères.

 

Ces ventes sont mises en place par les notaires et les propositions d’achat se font sur un site dédié sur internet. Bien sûr, il y a des conditions à remplir.

 

Ce qui est très intéressant, lorsque l’on est vendeur, avec ce système, c’est que la durée moyenne de la vente dure environ 45 jours.

 

(suite…)

🗽 Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes 🗽

🗽 Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes 🗽

 

On me demande souvent, si tu ne possédais rien (ni immobilier, ni blog etc…) comment ferais-tu et quel serait ton parcours.

 

Effectivement il y a des petites choses que je changerais (bien que ces petites choses mises de bout à bout) m’aient permis d’en être au résultat d’aujourd’hui.

 

Concrètement, ce que je ferais,

 

  1. Je trouverais un CDI rapidement

 

Car lorsque l’on débute, un cdi est la clé.

 

Je prendrais un CDI qui me permettrait d’avoir du temps de libre, par exemple en 2/8. C’est-à-dire soit un emploi tôt le matin jusqu’à 12 soit un emploi l’après-midi jusqu’au soir.

(suite…)

Comment investir même si on a déjà acheté sa résidence principale

Comment investir même si on a déjà acheté sa résidence principale

 

Ça y est, vous vous intéressez à l’immobilier et à l’investissement locatif comment étant un moyen de gagner de l’argent.

 

Mais aïe, vous voyez de plus en plus sur internet des questions comme :

 

  • Acheter ou pas sa résidence principale
  • Louer ou acheter sa résidence principale
  • Acheter sa résidence principale ou investir
  • ..

 

Alors avez-vous fait une erreur en achetant votre résidence principale ?

 

Avant de vous répondre, nous allons voir quelques points ensemble.

 

En France, il existe une règle lorsque l’on achète.

 

En effet, les banquiers/courtiers appliquent un ratio. Ce ratio représente 33 %. Alors qu’est-ce que cela signifie. Tout simplement qu’il ne pourra pas « théoriquement » vous prêter au-delà d’un endettement de 33 %.

Cela va dépendre de votre reste à vivre, mais pas uniquement.

(suite…)

► A quel âge commencer à investir ◄

A quel âge commencer à investir en immobilier

 

On me demande souvent quel est le bon âge pour investir dans l’immobilier locatif.

 

La réponse se trouve dans la vidéo.

 

Alors que vous ayez 20, 30,  40, 50, 60 ans ou plus, les stratégies a mettre en place seront différentes.

 

Toutefois il y a un paramètre commun, plus vous investissez tôt et plus tôt vous pourrez vous enrichir. Si bien sur vous le faites correctement.

 

Place à la vidéo =>

(suite…)

5 astuces pour réduire ses frais de notaire

5 astuces pour réduire ses frais de notaire

 

Lorsque l’on achète un bien, quel qu’il soit, il y aura des frais de notaire à appliquer.

 

Mais concrètement comment calcule t on les frais de notaire que l’on va devoir payer et surtout est il possible de les négocier.

 

Et bien j’ai une bonne nouvelle, car oui il est possible d’en négocier une partie. La partie émoluments.

 

Par contre, le petit hic est que ce ne sera pas facile.

 

Mais bon pas d’inquiétude, vous avez probablement fait le plus dur en négociant votre bien 🙂

 

Mais avant de tout vous dévoiler, je vais vous prendre un exemple.

 

Imaginons que vous alliez voir votre banquier/courtier et que celui-ci puisse vous prêter une somme de 100 000 € pour l’achat de votre futur investissement locatif rentable 😊, mais qu’il refuse de vous financer les frais de notaire.

 

Il ne vous financerait QUE et UNIQUEMENT le bien.

(suite…)

► Relation propriétaire locataire parfaite ◄

► Relation propriétaire locataire parfaite ◄

 

Nous, bailleurs, avons tout intérêt à ce que les relations avec nos locataires soient cordiales.

Car le fait d’avoir de bonnes relations nous permettent d’être sereins, en confiance et de gagner de l’argent.

 

Dans cette nouvelle vidéo, je vous donne mon avis pour avoir des relations propriétaire locataire parfaites.

 

(suite…)

Pin It on Pinterest

Apprenez à gagner plus que votre salaire!

Laissez moi vous offrir gratuitement:
- Un extrait de mon guide sur les jeux radios
- Se constituer des revenus alternatifs (et vivre sans travailler)
- Calculer la rentabilité d'un bien immobilier

Vos données resteront confidentielles

30 minutes de coaching offerts !

• Vous avez déjà un projet?
• Vous êtes déjà investisseur?
• Vous souhaitez vous lancer dans la colocation?

Exposez-moi votre situation par e-mail & bénéficiez d'une séance de coaching de 30 minutes OFFERTE !

Vos données resteront confidentielles