Comment acheter un bien qui s’autofinance

balance en pierre

Si vous êtes un investisseur (débutant/aguerri) ou si vous vous intéressez un tant soit peu à l’immobilier, vous savez ce qu’est l’autofinancement.

Pour mémo voici un petit résumé :-).

On parle d’autofinancement lorsque la mensualité de crédit est nettement inférieure au loyer mensuel que vous percevez.

Je vous prends un exemple. J’ai une mensualité de crédit de 205 €. A laquelle j’ajoute mensuellement les impôts et les charges de copropriété. Tout cumulé, j’avoisine les 300 €. Si je loue l’appartement en colocation (fourchette basse de 250 € par chambre). J’obtiens 500 € de loyer mensuel. Concrètement cela dégage un cash-flow positif de 200 € (500 – 300).

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1er investissement immobilier : de bonnes relations avec ses voisins, ça aide !

appartement Fotolia

Beaucoup de personnes me demandent des conseils sur leur investissement et des conseils sur ma manière de procéder.

J’ai créé ce blog afin de partager avec vous un peu de mon histoire.

Je suis une femme de maintenant 35 ans qui a compris assez rapidement que je ne deviendrais pas riche en travaillant toute ma vie dans un emploi “classique” mais qu’il fallait qu’il fallait que je me génère des revenus complémentaires.

Disons qu’il vaut mieux que mon argent travaille pour moi et non l’inverse.

N’ayant pas de connaissance ni de don dans un domaine spécifique j’ai décidé de réfléchir à l’immobilier.

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