Dans le dernier article, vous avez découvert le replay du webinaire intitulé « financièrement libre grâce à la colocation »

Si vous voulez entendre ou réentendre ce webinaire, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Sincèrement, ce webinaire vous donnera absolument toutes les informations dont vous aurez besoin pour louer votre bien en colocation. Vous apprendrez tout de A à Z.

Dans cette nouvelle vidéo, vous allez apprendre quels sont les 3 secrets à connaître absolument lorsque vous voulez négocier.

C’est parti :

Transcription :

Bonjour et bienvenu dans cette nouvelle vidéo,

Nous allons apprendre, ensemble, quels sont les 3 secrets pour bien négocier.

Que nous parlions d’immobilier ou d’autres domaines, il est important de bien savoir négocier.

Mais ce n’est pas évident et ce n’est pas forcément donné à tout le monde.

On va tout d’abord commencer par le 1er secret.

1er secret : savoir poser les bonnes questions

Alors concrètement, c’est quoi une bonne question.

Par exemple, pour l’achat d’un bien immobilier, vous pouvez demander tout simplement

depuis quand est ce que le vendeur a acheté le bien.

Cette information sera très précieuse.

En effet, si cela fait 3 ans, vous saurez que la marge de négociation sera sans doute très faible.

Si, par contre, cela fait 15 ans, ce sera sans doute beaucoup plus simple. Car il est probable que la personne ait terminé son crédit ou qu’elle soit sur la fin de celui-ci.

La marge de négociation potentielle sera sans doute beaucoup plus importante.

2e secret : il va falloir oser.

Alors, cela n’est pas évident.

Soyons un peu plus précis avec un exemple,

En fait, si par exemple vous êtes intéressé par un bien qui est affiché à 50 000 € et que selon vos calculs vous obtiendrez une rentabilité à un prix de 40 000 €.

Que feriez-vous ?

Plusieurs choix sont possibles.

• est-ce que vous allez passer votre chemin et vous aller voir un nouveau bien ? Qui vous correspondrait plus et ou la rentabilité serait présente immédiatement
• Soit est-ce que vous allez faire une proposition, si oui à combien ?

C’est là ou le fait d’oser est important.

Car si vous proposez 45 000 €, certes vous aurez osé mais le bien ne sera toujours pas rentable selon vos calculs. Vous ne gagnerez pas d’argent.

Alors comment faire à ce moment là. La proposition que vous pourriez faire serait de proposer 35 000 ou 38 000 € (en argumentant bien sur). C’est là ou le fait d’oser est intéressant car vous allez sans doute vous dire que vous allez vous faire envoyer ballader etc.

Effectivement, ce n’est pas agréable.

Mais de ce fait, 2 choix s’offrent à vous.

Soit le propriétaire vous dit « non » mais à X € cela pourrait s’envisager,

Soit il vous dit oui au prix que vous aviez proposé.

Dans tous les cas vous êtes gagnant. Car d’un côté, vous avez une contre proposition, et de l’autre côté vous avez obtenu un oui.

C’est là ou entre en jeu le 3ème secret.

3ème secret : assumer

Quoi que vous fassiez, il faut que vous assumiez les choix de biens et de propositions que vous ferez.

C’est en vous mettant légèrement en danger que vous pourrez vous dépasser et envisager l’immobilier comment moyen de vous enrichir.

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