Elle a refait son appartement en vidéo (3)

Elle a refait son appartement en vidéo (3)

Il y a quelques jours vous avez pu observer mon nouveau chantier.

Si vous avez raté une des deux premières vidéos n’hésitez pas à cliquer juste en dessous.

Je visionne de nouveau :

La vidéo 1 en cliquant ici

La vidéo 2 en cliquant ici

Vous pouvez vous rendre compte que ce chantier avance petit à petit.

Alors êtes-vous prêt à passer à la 3ème vidéo de la série ?

Si oui, alors c’est parti.

(suite…)

Doper sa rentabilité avec la colocation

Doper sa rentabilité avec la colocation

 

Le dernier article était intitulé :

la décoration de votre bien locatif

 

Cliquez ici si vous voulez lire ou relire cet article.

 

Aujourd’hui nous allons parler rentabilité, cash flow positif, marge grâce à la colocation.

 

Car vous le savez certainement j’investis, depuis 10 ans maintenant, dans ce que j’appelle la colocation à haut rendement.

En effet, en moyenne j’obtiens entre 10 et 20 % de rentabilité (sans trop forcer).

 

colocation

colocation

Pour vous raconter très brièvement mon histoire.

Je suis arrivée à la colocation par hasard. Car c’est ma locataire de l’époque qui m’a demandé si elle pouvait partager l’appartement que je lui louais avec une de ses meilleures amies.

Voila comment tout à commencé.

Depuis, la colocation et moi c’est une grande histoire d’amour :-).

 

Plus sérieusement, nous allons voir ensemble quelques points (parmi beaucoup d’autres) qui sont essentiels à connaître lorsque l’on veut investir dans la colocation.

(suite…)

La décoration de votre bien locatif

La dernière vidéo est intitulée :

Résidence principale oui et alors

Vous avez pu observer que le fait d’être déjà propriétaire de sa résidence principale n’est pas forcément un frein pour investir de nouveau. Et cela grâce à quelques astuces à connaître.

Donc découvrez ou redécouvrez ces astuces. En cliquant sur ce lien vous aurez accès à cette vidéo.

Aujourd’hui, j’ai décidé de vous concocter un article sur la décoration.

 

Voyez comment rendre un bien « commun » en un bien « coup de coeur ».

(suite…)

Comment se faire financer ?!

comment obtenir un crédit

Comment obtenir un crédit

Dans la dernière vidéo, vous avez pu découvrir s’il était avantageux ou non de contracter une assurance loyer impayé.

Cliquez sur ce lien si vous souhaitez voir ou revoir cette vidéo.

Dans ce nouvel article, je vais vous donner

 

une autre manière d’obtenir votre financement

 

En effet, lorsque l’on choisit d’investir dans l’immobilier, certaines peurs ressurgissent. Notamment celle du financement.

 

Au fur et à mesure de la lecture de cet article, je vais vous livrer des anecdotes qui vont, je l’espère, vous éclairer un peu.

 

Par exemple, en ce moment, j’aide une de mes collègues à acheter sa résidence principale. Elle a 39 ans, pas d’argent de côté et souhaiterait faire son premier achat.

 

Les mots qu’elle me dit depuis le début de son projet sont : « je suis sure que la banque ne va pas accepter de me financer ». Je lui ai donc demandé pourquoi est-ce qu’elle doute à ce point.

 

Je lui ai donc préparé toutes une série de questions afin qu’elle se rende compte que c’est elle qui doute et non le banquier.

Ainsi, je lui ai demandé,

– si elle avait été en impayé de loyer,

– si elle était à découvert,

– si elle avait présenté son CDI au banquier,

– si elle lui avait donné le montant de ses charges et le montant de son salaire (avis d’imposition et fiches de paie à l’appui)

 

Évidemment la série de questions peut varier en fonction de vos âges, de vos situations familiales et professionnelles, du fait que vous ayez un apport ou non à mettre dans le projet etc.

Mais si déjà les bases sont présentes, c’est une première étape pour aller voir son banquier et demander un prêt.

Mais il existe parfois, d’autres solutions que celui d’emprunter auprès d’un organisme bancaire. Ainsi, même si les taux sont très bas en ce moment et que je vous recommande de vous lancer (en toute sécurité, cela veut dire avec une solide étude en amont) dans vos projets d’achats immobiliers.

Ainsi si vous obtenez des refus de la part de ces organismes, il y a des solutions « alternatives ».

(suite…)

Vos 7 plus grandes peurs en immobilier

peur-se-lancer

Dans le dernier article vous avez pu apprendre ce qu’était la magie des intérêts composés.

Dans ce nouvel article nous allons identifier

quelques unes de vos plus grandes peurs dans le domaine immobilier

Beaucoup de personnes sont tentées d’investir dans l’immobilier. Bien souvent, elles ont lu des tonnes d’articles, de livres, vu des centaines de vidéos ou acheté des formations qui leur expliquent comment investir.

Je trouve qu’il s’agit d’une bonne démarche. Car vous le savez tous, investir en immobilier n’est pas quelque chose de facile.

 

Quoique fondamentalement ce n’est pas si compliqué. On trouve un bien qui s’autofinance puis on va voir son courtier.

 

Mais il existe beaucoup de blocages qui nous empêchent parfois d’investir et c’est bien dommage.

 

Voici quelques unes des peurs les plus fréquentes. Pas de panique, absolument 100 % des investisseurs ou des personnes qui ont acheté de l’immobilier ont eu un jour ou l’autre éprouvé ces peurs.

 

Les voici donc :

(suite…)

Les 3 secrets de la négociation

3-Secrets-blog

Dans le dernier article, vous avez découvert le replay du webinaire intitulé « financièrement libre grâce à la colocation »

Si vous voulez entendre ou réentendre ce webinaire, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.

Sincèrement, ce webinaire vous donnera absolument toutes les informations dont vous aurez besoin pour louer votre bien en colocation. Vous apprendrez tout de A à Z.

Dans cette nouvelle vidéo, vous allez apprendre quels sont les 3 secrets à connaître absolument lorsque vous voulez négocier.

C’est parti :

(suite…)

Apprenez à gagner plus que votre salaire!

Laissez moi vous offrir gratuitement:
- Un extrait de mon guide sur les jeux radios
- Se constituer des revenus alternatifs (et vivre sans travailler)
- Calculer la rentabilité d'un bien immobilier

Vos données resteront confidentielles

30 minutes de coaching offerts !

• Vous avez déjà un projet?
• Vous êtes déjà investisseur?
• Vous souhaitez vous lancer dans la colocation?

Exposez-moi votre situation par e-mail & bénéficiez d'une séance de coaching de 30 minutes OFFERTE !

Vos données resteront confidentielles