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⏳ Les enchères nouvelle génération Immo Interactive ⏳

Les enchères nouvelle génération Vente Immo interactive

  Il y a peu, j’ai visité un bien qui était vendu avec cet intitulé « vente immo interactive ».   Alors kesaco ?   En fait, il s’agit d’une « nouvelle manière » de vendre ou d’acheter un bien.   À mi-chemin entre l’achat « classique » d’un bien et une vente aux enchères.   Ces ventes sont mises en place par les notaires et les propositions d’achat se font sur un site dédié sur internet. Bien sûr, il y a des conditions à remplir.   Ce qui est très intéressant, lorsque l’on est vendeur, avec ce système, c’est que la durée moyenne de la vente dure environ 45 jours.   (suite…)

Par Audrey, il y a
Autres articles

🗽 Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes 🗽

🗽 Comment atteindre la liberté financière en 5 étapes 🗽

  On me demande souvent, si tu ne possédais rien (ni immobilier, ni blog etc…) comment ferais-tu et quel serait ton parcours.   Effectivement il y a des petites choses que je changerais (bien que ces petites choses mises de bout à bout) m’aient permis d’en être au résultat d’aujourd’hui.   Concrètement, ce que je ferais,  
  1. Je trouverais un CDI rapidement

  Car lorsque l’on débute, un cdi est la clé.   Je prendrais un CDI qui me permettrait d’avoir du temps de libre, par exemple en 2/8. C'est-à-dire soit un emploi tôt le matin jusqu’à 12 soit un emploi l’après-midi jusqu’au soir. (suite…)

Par Audrey, il y a
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► A quel âge commencer à investir ◄

A quel âge commencer à investir en immobilier

  On me demande souvent quel est le bon âge pour investir dans l'immobilier locatif.   La réponse se trouve dans la vidéo.   Alors que vous ayez 20, 30,  40, 50, 60 ans ou plus, les stratégies a mettre en place seront différentes.   Toutefois il y a un paramètre commun, plus vous investissez tôt et plus tôt vous pourrez vous enrichir. Si bien sur vous le faites correctement.   Place à la vidéo => (suite…)

Par Audrey, il y a
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5 astuces pour réduire ses frais de notaire

5 astuces pour réduire ses frais de notaire

  Lorsque l’on achète un bien, quel qu’il soit, il y aura des frais de notaire à appliquer.   Mais concrètement comment calcule t on les frais de notaire que l’on va devoir payer et surtout est il possible de les négocier.   Et bien j’ai une bonne nouvelle, car oui il est possible d’en négocier une partie. La partie émoluments.   Par contre, le petit hic est que ce ne sera pas facile.   Mais bon pas d'inquiétude, vous avez probablement fait le plus dur en négociant votre bien :-)   Mais avant de tout vous dévoiler, je vais vous prendre un exemple.   Imaginons que vous alliez voir votre banquier/courtier et que celui-ci puisse vous prêter une somme de 100 000 € pour l’achat de votre futur investissement locatif rentable 😊, mais qu’il refuse de vous financer les frais de notaire.   Il ne vous financerait QUE et UNIQUEMENT le bien. (suite…)

Par Audrey, il y a
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Comment faire en sorte que les colocataires s’entendent

Comment faire en sorte que les colocataires s'entendent bien

  Lorsque l'on est propriétaire bailleur, surtout en colocation, on est attiré par la rentabilité et le cashflow que génère un tel investissement.   Ce qui nous intéresse également c'est de faire en sorte que les colocataires restent le plus longtemps possible dans l'appartement.   Pour cela il y a évidemment plusieurs choses à mettre en place.   L'un des éléments important à mettre en place reste, pour ma part, une charte. (suite…)

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Comment j’ai failli me faire arnaquer

Comment j'ai failli me faire arnaquer   Il y a peu j'ai eu une expérience particulière.   En effet, je visitais un bien.   Ce qui a fait que je me suis déplacée c'est que sur le papier tout correspondait à mes critères. Que ce soit au niveau de l'emplacement, du prix , de la surface et de l'étage.   Par contre, il s'avère que les propriétaires n'étaient pas si clean que ça.   Je vous explique tout en vidéo : (suite…)

Par Audrey, il y a
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Où investir en 2017

Où investir en 2017     Vous vous demandez probablement  

Ou investir en 2017

  Ce week-end, j’étais intervenante pour un séminaire immobilier à Paris.   J’ai eu l’occasion de rencontrer Gilles Grimm. Pour les personnes qui ne le connaissent pas, je vous inviterais à faire une recherche Google car c’est un monsieur très inspirant, déterminé qui investit à Paris et qui pèse plus de 50 millions d'euros.   Lors de son intervention, il a dit plusieurs choses qui m’ont marqué.   En effet, il investit en immobilier depuis l’âge de 33 ans. Il a maintenant la soixantaine.   Voici les phrases qu’il a dites et que j’aimerais vous partager.  
  • Dans l’immobilier, il faut être patient,
  • Il faut être tenace
  • Je n’investis dans l’immobilier que pour gagner de l’argent
  • Je n’investis que dans ce que je connais
  • Avoir une ligne de conduite et s’y tenir
  • Je n’ai pas les moyens de faire une mauvaise affaire
    C’est exactement ça. En effet, après réflexion, j’ai pu remarquer que tous les millionnaires et les investisseurs à succès que je connais remplissent plusieurs de ces conditions.   Tout est une question d’objectifs.   Maintenant, en 2017, certaines choses sont reproductibles, mais un peu plus difficilement. J’ai donc décidé de vous « mâcher » le travail. En effet, une récente étude a fait apparaître les villes où il fait bon investir en 2017. (suite…)

Par Audrey, il y a
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Comment créer de la richesse

Le dernier article intitulé "l'immobilier au féminin" a été très commenté et également très suivi. Si vous souhaitez lire ou relire cet article il vous suffit de cliquer ici. Je vous en remercie :-). L'article d'aujourd'hui, s'intitule quant à lui :

Comment créer de la richesse

Dans cet article,  nous allons voir, ensemble comment créer de la richesse.   Sujet qui intéresse beaucoup de personnes.   Cet article sera plus orienté immobilier.   En fait, vous devez être conscient que vous avez plusieurs manières de créer de la richesse. Cependant, dans tous les cas il faudra vous retrousser les manches. On n’a rien sans rien. Ainsi, les personnes qui sont de douces rêveuses en pensant que l’immobilier est quelque chose qui ne demandent pas de travail => passez votre chemin. Cet article n’est pas pour vous. Car tous les investisseurs que je connais ont fait des choix à des moments donnés.   (suite…)

Par Audrey, il y a

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