Vous avez en avez certainement appris plus au sujet de l’indépendance financière grâce à l’article de Greg et Elodie intitulé « l’indépendance financière c’est quoi ? » Je vous invite à lire ou à relire de nouveau cet article en cliquant sur ce lien. Aujourd’hui, j’ai la chance de vous présenter la Read more…
camping car vacances
Dans ce nouvel article, je vais vous parler de quelque chose d’étonnant.
En effet, vous le savez, j’ai décidé d’appeler le blog « les revenus autrement ».
Pourquoi, car j’ai plusieurs passions et hobbies.
Vous avez pu voir qu’il était possible d’acheter 2 appartements grâce à une manière très originale.
Si vous n’avez pas encore vu la vidéo ou que vous souhaitez la revoir, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien.
Dans cette nouvelle vidéo, j’ai décidé de vous faire voyager.
En effet, il y a quelques jours, j’ai pris l’avion destination ….
Mais avant de vous la laisser la découvrir je vais vous donner 1 indice.
Dans la dernière vidéo, vous avez pu découvrir (où redécouvrir) les conseils de mon ami Jérôme Yvon sur l’immobilier. Et notamment : quels sont les 3 conseils qu’il prodigue pour réussir à gagner de l’argent dans l’immobilier.
Si vous n’avez pas vu cette vidéo, cliquez sur ce lien afin de la découvrir.
Après avoir découvert les stratégies d’Olivier Seban (Expert immobilier) pour investir et développer votre patrimoine immobilier.
Découvrez, dans cette nouvelle vidéo, une toute autre manière d’investir en immobilier et surtout d‘obtenir une forte rentabilité grâce à….. un type de location tout à fait particulier :-).
Dans une précédente vidéo, vous avez pu découvrir comment faire en sorte que vos rêves deviennent réalité. Dans cette nouvelle vidéo, découvrez les conseils de Cédric Annicette. En effet, il va vous donner : – 3 conseils pour atteindre l’indépendance financière, – ses impressions sur une méthode de location particulièrement Read more…
Souvent, lorsque l’on est primo-acquéreur et que l’on souhaite investir, on est motivé mais on ne sait pas vraiment par ou commencer. On connaît les grands principes, la théorique mais parfois des petits obstacles nous empêchent d’avancer comme on le souhaite. Ce sont nos propres questions, qui, parfois nous bloquent. Des questions comme : doit-on aller visiter des biens en premier avant d’aller faire une simulation auprès de la banque ? Dois-je acheter ma résidence principale ? Dois-je me constituer un apport avant de penser à investir ?
Mais parfois la motivation ne suffit pas pour oser franchir ce premier pas et réussir ses investissements dans l’immobilier locatif.
Vous allez découvrir ci-dessous, une liste (non-exhaustive) de points à réaliser pour réussir en toute sérénité ses premiers pas en immobilier locatif. Parce que, parfois, un tout petit coup de pouce, peut permettre d’avancer et commencer à concrétiser ses rêves. (suite…)
Nous, apprentis investisseurs, ou investisseurs aguerris, nous avons un objectif. Celui d’obtenir un maximum de rentabilité pour les biens que l’on loue ou que l’on souhaite acheter. Alors bien sur, il existe plusieurs types de locations. L’immobilier est fait pour tous les portefeuilles. C’est son gros avantage. Ainsi lorsque l’on souhaite se faire la main sans trop avoir de contrainte l’achat d’un parking peut vous convenir. Il est également logique d’aviser en fonction du ou des bien(s) que l’on possède, du quartier, de la ville, de nos situations (familiale/professionnelle) et du temps que l’on souhaite y consacrer.
En effet, le temps que l’on consacrera à cette activité ne sera pas le même si l’on souhaite faire de la location classique, de la colocation ou de la location saisonnière par exemple.
Mais parlons un peu rentabilité.
Ah la la la bonne affaire…
En général pour les gros achats (voiture, maison,…) cela ne nous dérange pas de négocier car on sait que c’est une pratique courante. Parallèlement nous pouvons dépenser des sommes folles pour un loisir ou pour quelque chose qui nous fait réellement plaisir. Cela ne nous viendrait même pas à l’idée de négocier voire on n’oserait même pas de peur de voir ce quelque chose qui nous tient à cœur nous passer sous le nez.
En immobilier nous souhaitons tous faire LA ou LES bonne(s) affaire(s) mais c’est quoi au juste ?
Beaucoup de propriétaires louent des appartements de manière classique.
Cependant il existe des moyens d’augmenter sa rentabilité en augmentant le montant des loyers qui vous est versé.
Les locataires apprécient ce qui se voit et ce qui a un aspect neuf ou récent.
Par exemple lorsque j’ai cherché mon tout premier locataire je n’avais fait aucun travaux dans l’appartement. Tout était resté en l’état car j’avais acheté l’appartement avec ses meubles.
Voyant que je n’avais pas ou peu de locataires j’ai décidé de procéder à quelques améliorations. J’ai donc fait quelques travaux de rafraîchissement par exemple un simple coup de pinceau sur les murs en blanc et l’appartement paraissait tout de suite plus grand, plus propre.
J’ai donc pu, grâce à ce coup de peinture et à 2-3 éléments de décoration le louer plus facilement et 100 euros de plus que le loyer initial que je m’étais fixé.
Laissez moi vous offrir gratuitement:
- Un extrait de mon guide sur les jeux radios
- Se constituer des revenus alternatifs (et vivre sans travailler)
- Calculer la rentabilité d'un bien immobilier
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