Vos expériences immo

Le dernier article était intitulé « Comment atteindre l’indépendance financière« , si vous souhaitez le lire ou le relire, n’hésitez pas à cliquer ici

 

Actuellement, je reçois de plus en plus de mails qui me demandent de réaliser plus d’interviews.

Je sais, vous êtes friands de vidéos 🙂

Je vous ai donc demandé, il y a quelques jours, de nous raconter votre ou vos expérience(s) inspirante(s) en immobilier locatif en vidéo de 5/6 minutes.

 

Pour cela j’avais donné plusieurs conditions à savoir :

  • se présenter, prénom, situation familiale, professionnelle, âge, salaire perçu (non obligatoire),…
  • de nous expliquer pourquoi vous avez décidé de franchir le pas (quel a été votre élément déclencheur)
  • de raconter votre histoire immo, dans quoi avez vous investi (hors résidence principale)
  • de donner vos 3 meilleurs conseils qui permettraient un passage à l’action de nos lecteurs (oui oui on parle bien de vous là qui lisez l’article et qui hésitez à franchir le pas :-))

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Comment transformer quelque chose de peu rentable …

Transformer du peu rentable en rentable

Transformer du peu rentable en rentable

Dans les articles et vidéos précédents, vous avez pu découvrir des nouveaux moyens d’atteindre l’indépendance financière.

Ce nouvel article va « compléter » tous les articles précédents.

Découvrez plutôt.

Certaines personnes qui souhaitent acheter de l’immobilier ne font parfois « qu’acheter de l’immobilier ».

Je m’explique.

Si on souhaite investir dans l’immobilier,

il faut considérer cela comme de la gestion d’entreprise

ou (plus proche de nous, la gestion de son portefeuille).

Comme je le disais, certaines personnes ne font qu’acheter de l’immobilier alors que d’autres investissent. Cela signifie qu’elles vont faire en sorte que l’achat qu’elles ont effectué soit rentable.

En effet, outre, l’autofinancement obligatoire, il va donc être nécessaire de dégager un cash flow (bénéfice).

La pierre est un énorme facteur d’enrichissement si on sait comment procéder. (suite…)

Comment apprendre dans l’immobilier sans prendre trop de risque

apprendre immobilier

Vous le savez, l’immobilier fait partie intégrante de nos vies.
En effet, nous avons tous besoin de manger et de se loger.

L’immobilier est un secteur qui fait peur. Forcément, car nous investissons sur du moyen-long terme et les sommes que nous engageons sont importantes.
A chaque transaction, nous avons toujours des questions qui nous trottent dans la tête. Est-ce que je fais bien d’acheter ici ? Est-ce que les locataires vont payer ? Etc.
Avant de se lancer dans un projet immobilier. Vous êtes obligé de vous informer au préalable. Cela peut se traduire par plusieurs choix. Soit par de la lecture, soit par internet, soit par des rencontres.

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Futurs propriétaires : êtes-vous prêt pour acquérir votre 1er bien ?!

 

Souvent, lorsque je discute avec de futurs investisseurs en puissance, ces derniers me disent qu’ils souhaitent investir mais ne savent pas trop dans quoi, ni comment faire. Ils hésitent à choisir quelque chose qui pourrait leur correspondre et hésitent, de fait, de se lancer. En bref, ils ne savent pas trop quelle direction prendre et ce qui pourrait leur convenir.

(suite…)

Comment investir facilement dans l’immobilier

parking Fotolia

Il y a peu de temps j’ai conseillé un ami qui souhaitait investir en immobilier mais qui souhaitait avoir un minimum de contrainte.

Je l’ai donc orienté vers les parkings. Pourquoi ?!

Car le prix d’achat est nettement moins élevé qu’un appartement. Les conditions de bail sont relativement simples car si vous louez un parking en sous sol par exemple et qu’un locataire ne paie pas vous pouvez désactiver son bip etc…

De plus, il y a peu de frais de rénovation (peinture etc…) et très peu de dégradations.

(suite…)

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