3 points essentiels à connaître dans l’immobilier La dernière vidéo était intitulée : Comment négocier un bien Si vous souhaitez la voir ou la revoir c’est par ici que ça se passe => cliquez ici Ce que vous allez découvrir dans la vidéo d’aujourd’hui, ce sont : 3 points Read more…
Si vous êtes un investisseur (débutant/aguerri) ou si vous vous intéressez un tant soit peu à l’immobilier, vous savez ce qu’est l’autofinancement.
Pour mémo voici un petit résumé :-).
On parle d’autofinancement lorsque la mensualité de crédit est nettement inférieure au loyer mensuel que vous percevez.
Je vous prends un exemple. J’ai une mensualité de crédit de 205 €. A laquelle j’ajoute mensuellement les impôts et les charges de copropriété. Tout cumulé, j’avoisine les 300 €. Si je loue l’appartement en colocation (fourchette basse de 250 € par chambre). J’obtiens 500 € de loyer mensuel. Concrètement cela dégage un cash-flow positif de 200 € (500 – 300).
Ah la la la bonne affaire…
En général pour les gros achats (voiture, maison,…) cela ne nous dérange pas de négocier car on sait que c’est une pratique courante. Parallèlement nous pouvons dépenser des sommes folles pour un loisir ou pour quelque chose qui nous fait réellement plaisir. Cela ne nous viendrait même pas à l’idée de négocier voire on n’oserait même pas de peur de voir ce quelque chose qui nous tient à cœur nous passer sous le nez.
En immobilier nous souhaitons tous faire LA ou LES bonne(s) affaire(s) mais c’est quoi au juste ?
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