Audrey

10 stratégies simples et efficaces pour booster la rentabilité de vos appartements

10 stratégies simples et efficaces pour booster la rentabilité de vos appartements

 

Comment générer plus de cash flow sur votre bien immobilier ? En d’autres termes, comment augmenter la marge que vous obtenez sur votre investissement dans la pierre ? Voici une question que se posent nombre de Français, aussi bien les novices recherchant leur premier appartement que ceux qui roulent leur bosse depuis des décennies dans le secteur immobilier.

 

Avant de dévoiler nos secrets de rentabilité immobilière, il faut rapidement expliquer ce qu’est le cash flow. C’est le « profit net » mensuel, c’est-à-dire loyers plus revenus annexes moins toutes les dépenses afférentes au bien. Donc, le cash flow ce n’est ni la montée en valeur du bien (plus-value), ni le loyer et autres revenus bruts que vous percevez à la fin de chaque mois.

 

Cette précision faite, il faut dire que la bonne gestion du cash flow est certes simple, mais requiert quelques astuces avant l’acquisition du bien, durant la période ou vous en êtes propriétaire, et après lorsque vous décidez de le vendre. La gestion du cash flow a ses propres techniques, à tel point qu’elle devient de plus en plus importante pour des milliers d’investisseurs partout dans l’Hexagone.

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By Audrey, ago

Remerciements

Bonjour

Voici l’un des derniers témoignages que j’ai reçu par mail.

J’adore recevoir ces mails c’est vraiment top 🙂

 

 

 

 

 

 

 

De ce fait, j’ai 2 questions pour vous :

  1. Vous commencez quand ?
  2. A votre avis, si j’ai pu le faire et s’il a pu le faire …

J’dis ça j’dis rien 🙂

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By Audrey, ago

Créer des colocations thématiques

Dans la dernière vidéo vous avez découvert la série « Vos expériences immo« .

C’était au tour de #4 Romain, un tout jeune homme qui a décidé de vous expliquer comment il a pu acheter un immeuble et un appartement qu’il gère en colocation en étant étudiant.

C’est ça aussi la débrouille et je lui tire mon chapeau 🙂

Si vous voulez voir ou revoir cette série de vidéos, n’hésitez pas à cliquez ici et par la même occasion à vous inscrire sur la chaine Youtube pour ne rien rater !!

Aujourd’hui, nous allons parler de colocation. Un de mes sujets favoris 🙂 (comme 99 % de l’immobilier d’ailleurs).

 

En effet, nous allons parler de colocations thématiques.

 

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By Audrey, ago

Vos expériences immo #4 Romain

Vos expériences immo #4 Romain

 

Il y a quelques jours, vous avez découvert les premières vidéos de la série « Vos expériences immo« .

 

Aller, aller parce que je suis sympa, je vous redonne les conditions :

 

Je vous avais demandé, il y a quelques jours, de nous raconter votre ou vos expérience(s) inspirante(s) en immobilier locatif en vidéo de 5/6 minutes.

 

Pour cela j’avais donné plusieurs conditions à savoir :

  • se présenter, prénom, situation familiale, professionnelle, âge, salaire perçu (non obligatoire),…
  • de nous expliquer pourquoi vous avez décidé de franchir le pas (quel a été votre élément déclencheur)
  • de raconter votre histoire immo, dans quoi avez vous investi (hors résidence principale)
  • de donner vos 3 meilleurs conseils qui permettraient un passage à l’action de nos lecteurs (oui oui on parle bien de vous là qui lisez l’article et qui hésitez à franchir le pas :-))

 

Vous avez donc pu découvrir les « expériences immo » de :

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By Audrey, ago

Parler devant 600 personnes ✅

Parler devant 600 personnes dans un séminaire d’Olivier Seban ✅

 

Ou nous avons parlé immobilier, indépendance financière, colocation, location saisonnière et de bien d’autres sujets.

 

 

La prochaine fois on fait encore plus :-).

 

Aujourd’hui, je vous partage mon week-end de folie qui a allié connaissances et rigolades.

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By Audrey, ago

10 vérités sur l’argent à connaître

Vous avez découvert des vidéos inspirantes de la série intitulée « Vos expériences immo ».

Si vous aussi, vous voulez nous partager votre histoire immobilière, n’hésitez pas !!

Si vous voulez voir ou revoir cette série, n’hésitez pas à cliquer ici

 

Dans l’article d’aujourd’hui, nous allons parler d’argent, et plus précisément, nous allons découvrir :

 

10 vérités à connaître sur l’argent

 

Alors non je ne vais pas vous écrire un article à rallonge, je vais juste vous faire réfléchir et vous délivrer les 10 citations sur l’argent qui m’inspirent, qui me parle ou qui me font réagir.

 

Alors bien sur que l’argent n’est pas une fin en soit et les personnes que j’accompagne veulent juste, pour la plupart, avoir plus de temps pour se faire plaisir et passer du temps avec leurs proches et les êtres qui leur sont chers.

 

C’est ça aussi l’indépendance financière.

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By Audrey, ago

Vos expériences immo

Le dernier article était intitulé « Comment atteindre l’indépendance financière« , si vous souhaitez le lire ou le relire, n’hésitez pas à cliquer ici

 

Actuellement, je reçois de plus en plus de mails qui me demandent de réaliser plus d’interviews.

Je sais, vous êtes friands de vidéos 🙂

Je vous ai donc demandé, il y a quelques jours, de nous raconter votre ou vos expérience(s) inspirante(s) en immobilier locatif en vidéo de 5/6 minutes.

 

Pour cela j’avais donné plusieurs conditions à savoir :

  • se présenter, prénom, situation familiale, professionnelle, âge, salaire perçu (non obligatoire),…
  • de nous expliquer pourquoi vous avez décidé de franchir le pas (quel a été votre élément déclencheur)
  • de raconter votre histoire immo, dans quoi avez vous investi (hors résidence principale)
  • de donner vos 3 meilleurs conseils qui permettraient un passage à l’action de nos lecteurs (oui oui on parle bien de vous là qui lisez l’article et qui hésitez à franchir le pas :-))

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By Audrey, ago
Liberté financière

Comment atteindre l’indépendance financière ?!

La dernière vidéo intitulée « Comment un étudiant a acheté 3 appartements aux enchères » a suscité beaucoup d’intérêt et je vous en remercie :).

Si vous souhaitez voir ou revoir cette vidéo, cliquez ici

Aujourd’hui nous allons parler :

d’indépendance financière

Liberté financière

Atteindre la liberté financière

Si vous vous posez des questions comme :

– qu’est-ce que l’indépendance financière,
– que veut dire indépendance financière
Ou encore
– comment gagner son indépendance financière
– comment acquérir l’indépendance financière
– comment calculer l’indépendance financière
– comment obtenir l’indépendance financière
– comment atteindre l’indépendance financière

Vous êtes au bon endroit.

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By Audrey, ago

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