Comment investir dans l’immobilier peut-il améliorer votre bien-être ?

Immobilier et bien-être, quel est le rapport ? Le titre de l’article vous semble peut-être atypique, et pourtant, à bien y réfléchir, il y a bel et bien une relation. Ne dit-on pas « home sweet home » ? Lorsque vous êtes dans le confort de votre maison, vous ressentez immédiatement un bien-être physique, mais surtout émotionnel. Et si à cela, on ajoute un bien-être financier ? C’est justement ce que l’investissement immobilier vous apporte. Découvrez comment.

La sécurité financière et la tranquillité d’esprit

Posséder des biens immobiliers fournit une sécurité financière à long terme. En investissant dans des propriétés qui génèrent des revenus alternatifs, vous créez une source de revenus supplémentaire qui vous aide à couvrir vos dépenses, à épargner pour l’avenir et à vous protéger contre les difficultés financières. En même temps, cette sécurité financière apporte également une tranquillité d’esprit, car vous savez que vous avez des actifs tangibles sur lesquels vous pouvez compter en cas de besoin.

La stabilité émotionnelle et la satisfaction personnelle

Posséder sa propre maison ou investirdans des biens immobiliers apporte également une stabilité émotionnelle et une satisfaction personnelle. Avoir un chez-soi sûr et confortable créer un sentiment de sécurité et de stabilité qui est essentiel pour le bien-être émotionnel. De plus, réussir dans ses investissements immobiliers procure un sentiment de fierté et de réussite personnelle, renforçant ainsi la confiance en soi et le sentiment d’accomplissement.

La qualité de vie et le confort

Investir dans l’immobilier a également un impact direct sur votre qualité de vie et votre niveau de confort. Que vous investissiez dans votre propre résidence principale ou dans des propriétés locatives, vous avez le pouvoir de créer l’environnement dans lequel vous vivez. Cela implique le fait de choisir un quartier sûr et convivial pour votre famille, aménager votre maison selon vos goûts et vos besoins, ou encore d’offrir des logements de qualité à vos locataires.

La planification pour l’avenir et la retraite

L’immobilier offre également des opportunités uniques pour planifier votre avenir financier et votre retraite. En investissant dans des biens immobiliers dès aujourd’hui, vous créez un patrimoine durable qui vous fournira des revenus alternatifs à long terme. De plus, les propriétés immobilières augmentent pratiquement toujours en valeur. Ainsi, même si vous décidez de vendre vos investissements à l’avenir, vous réaliserez pratiquement toujours des gains en capital.

La création d’un héritage durable

Sinon, investir dans l’immobilier est aussi une manière de créer un héritage durable pour vos proches. En acquérant des biens immobiliers et en les transmettant à vos enfants ou à d’autres membres de votre famille, vous leur offrez une sécurité financière et une opportunité de prospérité à long terme. C’est donc un moyen puissant de perpétuer votre héritage et d’avoir un impact positif sur les générations futures.

En conclusion

investir dans l’immobilier est bien plus qu’une simple transaction financière. C’est une opportunité de créer une meilleure vie pour vous-même et pour ceux qui vous entourent. Que vous cherchiez à assurer votre sécurité financière, à améliorer votre qualité de vie ou à planifier votre avenir, l’immobilier vous offre les outils nécessaires pour atteindre vos objectifs. Si l’idée d’investir dans l’immobilier vous parle, n’hésitez pas à me contacter. Nous allons explorer ensemble les possibilités d’investissement immobilier pour que vous puissiez commencer à améliorer votre bien-être.

Et donc, comment investir concrètement dans l’immobilier ?

Maintenant que nous avons exploré les nombreux avantages de l’investissement immobilier pour votre bien-être personnel, passons à l’action. Comment pouvez-vous concrètement investir dans l’immobilier pour commencer à améliorer votre situation financière et votre qualité de vie ? Il existe plusieurs options accessibles et adaptées à différents profils d’investisseurs.

1.      L’investissement locatif

L’investissement locatif est l’une des formes d’investissement immobilier les plus courantes et les plus accessibles. Vous achetez un bien immobilier, tel qu’un appartement ou une maison, et le louer à des locataires pour générer des revenus réguliers. Par exemple, envisagez d’investir dans un appartement d’une chambre dans un quartier attractif où la demande locative est forte. Supposons que le loyer mensuel moyen pour un tel appartement soit de 800 euros. En achetant cet appartement pour 100 000 euros et en le louant à ce tarif, vous pourriez générer un rendement brut de location de 9,6 % (800 euros x 12 mois / 100 000 euros).

2.      L’investissement participatif

L’investissement participatif immobilier est une autre option intéressante pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille sans les tracas de la gestion directe des biens. Sur des plateformes de crowdfunding immobilier, vous pouvez investir dans des projets immobiliers aux côtés d’autres investisseurs, avec des montants relativement faibles. Par exemple, envisagez d’investir 5 000 euros dans un projet de développement résidentiel sur une plateforme de crowdfunding. Si le projet génère un rendement annuel de 10 %, vous pourriez réaliser un profit de 500 euros par an sur votre investissement.

3.      Le Flipping immobilier

Le « flipping immobilier » consiste à acheter des biens immobiliers sous-évalués, les rénover ou les améliorer, puis les revendre en profitant d’une plus-value. Par exemple, supposez que vous trouviez une maison nécessitant des travaux de rénovation pour 150 000 euros. Après avoir investi 50 000 euros dans la rénovation, vous pourriez revendre la maison rénovée pour 250 000 euros, réalisant ainsi un profit de 50 000 euros. Attention toutefois à adapter la fiscalité. Pour avoir une fiscalité qui correspond exactement à votre situation et à vos objectifs, je vous recommande de prendre rdv avec un(e) professionnel(le). Comme avocat, notaire, fiscaliste…

4.      L’investissement dans le neuf

Investir dans des biens immobiliers neufs offre surtout des avantages fiscaux et des garanties de qualité. Par exemple, vous pourriez investir dans un programme neuf de logements éligible à la loi Pinel. En achetant un appartement pour 200 000 euros dans une zone éligible et en le louant à un loyer plafonné pendant au moins six ans, vous pourriez bénéficier d’une réduction d’impôt annuelle pouvant aller jusqu’à 6 000 euros. Mais attention ce type d’investissement ne devrait pas être envisagé au début de votre carrière d’investisseur.  Il est toujours préférable de commencer par des biens générant du cash flow (bénéfice). Pour ensuite penser à défiscaliser.

5.      L’investissement à l’étranger

Et enfin, vous pouvez aussi investir dans l’immobilier à l’étranger. Cette stratégie offre également des opportunités intéressantes de diversification et de rendement. Par exemple, vous pourriez envisager d’investir dans un appartement à Lisbonne, au Portugal, où le marché immobilier est en plein essor et les prix sont encore abordables. En achetant un appartement pour 250 000 euros et en le louant à des touristes, vous pourriez réaliser un rendement brut de location de 5 % à 7 %.

En conclusion

l’investissement immobilier offre de nombreuses possibilités pour améliorer votre bien-être personnel et financier. Quel que soit le type d’investissement que vous choisissiez vous pourrez faire d’énormes profits, et par la même occasion booster votre bien-être. Toutefois, il est important de faire des recherches approfondies et de consulter des professionnels pour prendre des décisions éclairées. Investisseuse immobilière depuis plus de 15 ans, je serais heureuse de vous guider à travers les différentes options d’investissement et de vous aider à atteindre vos objectifs financiers et de bien-être. Contactez-moi maintenant !