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– apprenez à vous enrichir en investissant dans la pierre –

Vous le savez, en immobilier, pour pouvoir gagner de l’argent, vous avez probablement déjà entendu cette phrase quelque part, vous devez en savoir plus que les autres.

Pour les personnes qui me suivent, vous savez que l’immobilier est une de mes passions.

En fait, j’ai commencé assez tardivement, en 2007 à investir dans l’immobilier, depuis, j’ai appris et j’ai compris comment fonctionne les rouages de l’immobilier. Et cela en lisant, en étant curieuse et rencontrant énormément d’investisseurs et de personnes motivantes.

Et oui c’est vrai pour pouvoir gagner du « Gros argent » actuellement, on ne peut plus se permettre d’acheter et de louer comme il y a encore quelques années, « à la papa ». Les modes de consommation et les habitudes ont changés. L’immobilier locatif également.

Aujourd’hui, investir dans l’immobilier n’a plus seulement comme seul but de s’enrichir mais a également (et peut être même uniquement) pour but de vivre mieux, de préparer sa retraite et c’est une manière de se rassurer, d’assurer ses arrières (au cas ou) ainsi que ceux de ses proches et de sa famille.

Car aujourd’hui, les emplois sont de plus précaires et il est très rare que nous fassions carrière dans la même entreprise. Personne ne sait de quoi demain sera fait. Et même si tout roule pour vous aujourd’hui, peut être que ce sera différemment demain (même si ce n’est absolument pas ce que je souhaite).

Justement c’est lorsque tout roule qu’il faut prévoir le « au cas ou ».

Aujourd’hui, la culture du profit est plus présente que jamais. Et investir dans l’immobilier devient et va devenir une nécessité dans les mois et les années qui viennent, pour vous et pour ceux que vous aimez.

 

Investir dans l’immobilier c’est leur préparer voire leur garantir un avenir.

 

Du moins c’est vraiment ma vision aujourd’hui.

 

Peu de personnes le savent mais lorsque j’ai acheté mon 1er bien en 2007, c’était tout d’abord pour me loger. Comme dans 95 % des cas des personnes qui achètent. Et puis par la suite, je me suis dis que je pourrais le revendre pour payer la maison de retraite de ma maman.

Pourquoi est-ce que j’ai acheté ce bien ?! Au tout départ j’ai acheté par peur. Oui oui par peur.

Je vous explique : mon loyer devenait plus cher d’année en année et mon salaire, malheureusement n’augmentait pas au prorata. Du coup, il me restait de moins en moins d’argent chaque mois et chaque année, une fois que tout était payé.

En fait, il y avait plusieurs dépenses que je ne pouvais pas mensualiser car si je les mensualisais, le total de toutes ces prélèvements était supérieur à mon salaire mensuel.

Et je me suis dis un soir à la maison, en faisant mes comptes, Oula mais à cette allure là je ne pourrais même plus me permettre d’avoir une voiture.

J’ai donc décidé d’acheter pour garder la même mensualité. Une mensualité que je pouvais gérer et cela sans qu’elle fluctue. Bref c’était une manière pour moi de prendre le contrôle de mes finances.

Puis 2 ans après, la petite mamie du dessus, m’a demandé si je voulais acheter son appartement (à des conditions particulières).

Je n’avais A-B-S-O-L-U-M-E-N-T pas prévu de l’acheter.

Résultat, j’ai littéralement vidé mon compte en banque pour acheter cet appartement. Et j’ai prié pour qu’il ne m’arrive pas de grosse tuile pendant quelques années.

Pour la petite histoire, il s’agissait d’un viager sans rente. C’est à dire que j’ai déboursé la totalité de mon épargne en « bouquet » et que je ne versais rien mensuellement. J’étais propriétaire, elle en avait l’usufruit et ne me versait pas de loyer pendant une période de 5 ans. Période que nous avions défini.

Pour aller même plus loin, je pensais vraiment que l’immobilier ce n’était pas pour moi, mes parents étant tous les deux ouvriers, et ayant toujours été locataires (et le sont toujours actuellement).

Je ne connaissais absolument rien en immobilier mais j’avoue que c’était quelque chose qui m’intriguait. Et je me rappelle lorsque j’étais petite j’étais fascinée par mes copines d’écoles dont les parents avaient de grandes maisons et qui avaient le super cartable Tan’s ou les derniers petits gadgets à la mode.

Et là je me suis dis, moi aussi, plus tard, quand je serais grande j’aurais une voire plusieurs maisons 🙂 et j’achèterais des Tan’s à mes enfants. Bon ok je l’avoue cette image ne parle peut être pas à tout le monde. Mais cette anecdote me fait sourire :-).

On peut être investisseuse et avoir de l’humour :-).

Puis plus tard, j’ai commencé à naviguer sur le net, j’ai lu des livres. Un livre plus particulièrement a été une révélation, comme pour beaucoup de personnes c’est le livre d’Olivier Seban Tout le monde mérite d’être riche. J’aimais bien la phrase « tout le monde mérite de … » Et depuis cette phrase a toujours été un moteur.

Ce livre est resté plusieurs années sur ma table de chevet, d’ailleurs il n’est jamais bien loin. Je le lisais et le relisais régulièrement et à chaque fois je comprenais de nouvelles choses sur l’immobilier.

Ca y est je devenais accro petit à petit :-).

En fait, je crois que l’immobilier c’est comme le chocolat, au début, on ne connait pas le gout, on trouve ça amer puis après, à force d’en croquer un petit bout tous les jours, on apprend à l’aimer. Et j’adoooore le chocolat 🙂

Alors bien sur, comme certainement la plupart d’entre vous, j’ai eu d’énormes freins !!! J’en ai encore beaucoup d’ailleurs. Que ce soit au niveau des proches (qui ont peurs peut être de leur propre inactivité ou peut être peur pour moi, je ne sais pas) ou des bâtons dans les roues de la part d’amis : « attends, tu as hérité » pour pouvoir investir dans l’immobilier ? Ou tu as du mettre un sacré apport !! Ou alors tu t’es trouvé un homme riche ?

Heu what ???!!!

Bref des phrases qui maintenant me font doucement sourire et qui bizarrement sont plus motivantes que cassantes.

Alors peut être que vous aussi, vous êtes dans la même situation que celle dans laquelle j’étais il y a peu.

 

• Peut être que vous aussi, vous en avez assez de vous lever le matin à la même heure et assez que l’on décide pour vous ?!
• Peut être que vous aussi, vous voudriez rester plus longtemps avec vos enfants à jouer ou à faire des parties de ballon dans le jardin (si vous avez un jardin) ?!
• Peut être que vous aussi vous adorez les samedis et les dimanches et que vous redoutez les lundis, le bruit et les transports ?!

 

Maintenant imaginez,

imaginez si vous gagniez, à minima l’équivalent de votre salaire grâce à l’immobilier et cela sans avoir à travailler 8 heures par jour pour cela.

imaginez si vous aviez la « recette » car oui il s’agit bien d’une recette pour réussir tous vos investissements dans l’immobilier. Que vous soyez sûrs de ne pas faire d’erreurs, de choisir les bons locataires etc.

Et bien ça y est, nous y arrivons, j’ai décidé de concentrer tout ce que j’ai appris en 10 ans d’investissement dans un livre, mon 1er livre 🙂 de 286 pages en version numérique que j’ai décidé d’intituler :

Changez de vie grâce à l’immobilier

 

Alors qu’est-ce que vous allez trouver dans ce livre, « Le titre initial était si l’immobilier m’était comté » tout un programme. Et bien c’est tout simplement une surprise (les personnes qui me connaissent savent que j’adore faire des surprises) et je vous garantie que vous allez en apprendre beaucoup et que vous pourrez utiliser tous les outils que je mets à votre disposition.

Rappelez-vous de la phrase de départ, pour gagner de l’argent dans l’immobilier, vous devez en savoir plus que les autres.

 

Et bien c’est exactement ce que vous allez découvrir dans ce livre numérique.

 

Préparez-vous à faire des jaloux !!!

 

Mais attention, car même si je suis « miss coloc » ce livre ne parle que très peu de la colocation. Il parle vraiment de tous les aspects de l’immobilier !!

Clairement vous saurez comment gagner de l’argent grâce à l’immobilier et apprendrez à vous enrichir grâce à la pierre !!!

En fait, pour tout vous avouer, ce livre est un défi personnel, car tout comme l’immobilier, je ne pensais pas que j’étais capable, moi, d’investir dans l’immobilier. Et bien c’est la même chose, je ne pensais pas être capable, moi, un jour d’écrire un livre.

 

Peut être que vous trouvez ça bête ou cela pourra peut être en surprendre certains, mais avec le recul, cela a été beaucoup plus difficile d’écrire ce livre que d’acheter de l’immobilier (et oui !!!!!).

C’est la raison pour laquelle j’ai eu du mal à en parler et maintenant je suis prête, après 3 ans de réflexion (car il est dans mon tiroir depuis 3 ans) à vous le faire découvrir.

 

Et aujourd’hui, je vous le propose en avant première.

 

Soyez les premiers à mettre un commentaire et tentez de gagner l’une des surprises que je vous réserve.

Celle-ci est réservée aux 10 premières personnes qui m’enverront un commentaire sur le livre.

 

 

Car savez-vous que seulement 3 % des personnes qui achètent de l’immobilier gagnent vraiment de l’argent dans l’immobilier ? Car pour moi gagner, 50, 100 € par mois ce n’est pas « gagner de l’argent dans l’immobilier ». Et cela ne m’intéresse pas. Par contre gagner 500, 1 000 € et +, et apprendre à le reproduire, là c’est autre chose, tout est une question de motivation, de stratégie et d’application de recette 🙂

 

Et il est vrai que si vous avez envie d’investir dans l’immobilier, il faut que vous vous formiez. Car forcément entre acheter un pain au chocolat à 0.10 cts (:-)) et un appartement à 100 k€ par exemple il ne se passe pas tout à fait la même réaction au niveau de notre cerveau et de nos émotions.

Pourquoi ?! Tout simplement car nous n’avons pas l’habitude de gérer ce genre de somme. Et la peur est un paralysant très puissant. Le seul remède à l’inaction est justement de comprendre les choses et de les faire petit à petit. Bref d’entrainer son cerveau à comprendre la logique des choses et à répondre au pourquoi.

Et vous serez d’accord avec moi, qu’en découpant les actions en petites étapes, tout devient forcément plus facile.

Car lorsque l’on comprend quelque chose, on dépasse la frontière de l’inconnu et du coup, passer à l’action deviendra plus facile puisqu’on en connait plus sur le sujet. Cela devient logique et rassurant.

 

Comme je l’ai dis précédemment, à mon avis, à l’époque actuelle, il est beaucoup plus risqué de ne pas investir dans l’immobilier que d’investir.

 

Pourquoi ?! Car tout simplement, si vous gagnez 1 500 € de salaire actuellement, dans 5 ans peut être que ces 1 500 € se transformeront en 1 200 €. Ce que je veux dire c’est qu’il est probable que toutes les choses autour de vous augmenteront. Et de ce fait, ce sera encore plus difficile de sortir son épingle du jeu dans quelques années. C’est la raison pour laquelle, pour moi, et actuellement il devient « urgent » d’investir et d’être rentable maintenant et pas dans 20 ans.

Après bien sur, il y a investir et investir, je ne vous demande pas de vous intéresser au château du coin qui est en vente. Mais au moins de commencer par une petite surface.

Pourquoi ?! Car cela permettra à votre cerveau de s’habituer, d’apprendre et de comprendre les choses et les rouages de l’immobilier, doucement. Sans risque. Acheter une petite surface ne va très certainement pas mettre en péril votre budget mensuel (surtout si vous appliquez ce que j’explique dans le livre, rappelez-vous la « recette »). Dans certains cas, il faut mettre les œufs après la farine et bien puisque c’est quelque chose qui fonctionne, je vais vous apprendre à mettre les œufs après la farine et vous expliquer pourquoi il faut faire comme cela. Quel est l’intérêt et quels sont les avantages de cela.

Mais clairement si vous ne franchissez pas le pas, que va t il se passer, désolée de vous décevoir mais IL NE SE PASSERA ABSOLUMENT RIEN. Car vous en serez toujours au même point. N’attendez pas des autres qu’ils fassent les choses pour vous. N’attendez pas de votre boss qu’il remarque que vous avez bossé super fort sur le dossier tartanpion pour mériter cette augmentation. Ou encore n’attendez pas un remerciement de telle personne car elle estime que c’est normal que vous lui rendiez ce service.

Car cela revient à espérer des événements qui ne viendront pas !!!. Demandez et vous obtiendrez beaucoup plus facilement et rapidement. Et comme dirait Olivier. Dans la vie on obtient beaucoup plus facilement ce que l’on demande que ce que l’on mérite.

Alors mes questions sont :

• méritez-vous de changer de vie ?
• méritez-vous de gagner plus sans forcément travailler plus ?
• méritez-vous de reprendre possession de votre temps ?
• méritez-vous de passer plus de temps avec vos petits ou vos grands bouts de chou ?
• méritez-vous (pour une fois !!!) de vous faire plaisir ?
• méritez-vous d’être regardé(e) avec admiration ?
• méritez-vous de gagner de l’argent ?
• méritez-vous de vous payer plus souvent des vacances (ou les offrir aux gens qui vous sont précieux)
• méritez-vous d’être un exemple à suivre et une personne inspirante ayant plein de choses à raconter ?

Si vous avez au moins répondu un « oui » à l’une de ces questions et bien ce livre est vraiment fait pour vous.

Mais regardez un peu ce que les lecteurs en pensent :

 

« J’ai dévoré ton livre. Il est très complet et agrémenté d’expériences et de témoignages d’autres personnes. Cela rend la lecture agréable et concrète à la fois.

 

Je débute dans l’immobilier et ton livre m’encourage vraiment. Je vais bientôt signer un compromis pour un garage. C’est un début ! » Chantal

« J’hésite depuis longtemps à investir dans l’immobilier et ton livre m’a rassuré. Merci. Pascal

 

Merci Véronique pour ce témoignage par mail :

 

Merci Emmanuel pour ce témoignage par mail :

Merci Sébastien pour ce témoignage par mail :

 

Donc si vous voulez vraiment apprendre à Changez votre vie grâce à l’immobilier vous savez ce qu’il vous reste à faire.

Et dites vous que Votre meilleur investissement, que vous y croyez ou non, c’est vous !!!

 

 

Toutefois c’est maintenant qu’il faut agir et pas dans 5 ans.

Car l’offre est bien évidemment limitée. Je ne l’ouvrirais que de temps en temps.

Alors à tout de suite.

 

 

PS : un grand merci à ma team, sans qui je n’aurais jamais eu le courage de le sortir, je vous adore !