immobilier

5 astuces pour réduire ses frais de notaire

5 astuces pour réduire ses frais de notaire

  Lorsque l’on achète un bien, quel qu’il soit, il y aura des frais de notaire à appliquer.   Mais concrètement comment calcule t on les frais de notaire que l’on va devoir payer et surtout est il possible de les négocier.   Et bien j’ai une bonne nouvelle, car oui il est possible d’en négocier une partie. La partie émoluments.   Par contre, le petit hic est que ce ne sera pas facile.   Mais bon pas d'inquiétude, vous avez probablement fait le plus dur en négociant votre bien :-)   Mais avant de tout vous dévoiler, je vais vous prendre un exemple.   Imaginons que vous alliez voir votre banquier/courtier et que celui-ci puisse vous prêter une somme de 100 000 € pour l’achat de votre futur investissement locatif rentable 😊, mais qu’il refuse de vous financer les frais de notaire.   Il ne vous financerait QUE et UNIQUEMENT le bien. (suite…)

Par Audrey, il y a
défis/concours

4 vidéo : Négocier en s’amusant

La dernière vidéo était intitulée : Comment millionnaire avec moins de 5 euros Je suis certaine qu'elle a suscité votre intérêt et votre curiosité. Si vous souhaitez la voir ou la revoir n'hésitez pas à cliquer sur ce lien. La vidéo d'aujourd'hui est tout aussi "intéressante" car elle est intitulée :

Négocier en s'amusant

Essayez de pratiquer ce petit exercice que je pratique très très souvent :-) (suite…)

Par Audrey, il y a
immobilier

Comment acheter un bien qui s’autofinance

balance en pierre Si vous êtes un investisseur (débutant/aguerri) ou si vous vous intéressez un tant soit peu à l'immobilier, vous savez ce qu'est l'autofinancement. Pour mémo voici un petit résumé :-). On parle d'autofinancement lorsque la mensualité de crédit est nettement inférieure au loyer mensuel que vous percevez. Je vous prends un exemple. J'ai une mensualité de crédit de 205 €. A laquelle j'ajoute mensuellement les impôts et les charges de copropriété. Tout cumulé, j'avoisine les 300 €. Si je loue l'appartement en colocation (fourchette basse de 250 € par chambre). J'obtiens 500 € de loyer mensuel. Concrètement cela dégage un cash-flow positif de 200 € (500 - 300). (suite…)

Par Audrey, il y a
Autres articles

Comment oser !? C’est simple …

negociation Qui n'a jamais regretté de n'avoir osé demander quelque chose au bon moment et une fois qu'il est trop tard se dit "si j'avais su". Cela marche pour absolument tout. Que ce soit au travail pour obtenir une augmentation, pour séduire ou pour demander une réduction. Tout est une histoire de "négociation". Je pars du principe ou "qui ne demande rien n'a rien". (suite…)

Par Audrey, il y a

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