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revenus immobiliers complémentaires non fiscalisés

Comment obtenir des revenus immobiliers complémentaires non fiscalisés ?

  Avoir des revenus complémentaires grâce à l’investissement immobilier locatif est aujourd’hui le moyen le plus simple et la solution préférée des français. Il existe plusieurs types d’investissement immobilier, les SCPI, l’immobilier dans l’ancien, ... Tous ces investissements rapporteront des revenus complémentaires, mais le revers de la médaille c’est que tous ces revenus seront logiquement imposés, ce qui réduira la rentabilité de votre investissement. Tous ?  Non!  Il existe en effet un montage permettant de percevoir des loyers nets d’impôts : le LMNP en amortissement  
  1. Qu’est ce que le LMNP ?
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Par Audrey, il y a
immobilier

Comment acheter un bien qui s’autofinance

balance en pierre Si vous êtes un investisseur (débutant/aguerri) ou si vous vous intéressez un tant soit peu à l'immobilier, vous savez ce qu'est l'autofinancement. Pour mémo voici un petit résumé :-). On parle d'autofinancement lorsque la mensualité de crédit est nettement inférieure au loyer mensuel que vous percevez. Je vous prends un exemple. J'ai une mensualité de crédit de 205 €. A laquelle j'ajoute mensuellement les impôts et les charges de copropriété. Tout cumulé, j'avoisine les 300 €. Si je loue l'appartement en colocation (fourchette basse de 250 € par chambre). J'obtiens 500 € de loyer mensuel. Concrètement cela dégage un cash-flow positif de 200 € (500 - 300). (suite…)

Par Audrey, il y a

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