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Petite question stratégie

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Dans la dernière vidéo, nous avons pu découvrir, ensemble,

quels sont les 3 secrets de la négociation

Si vous souhaitez voir ou revoir cette vidéo, cliquez sur ce lien

Dans cet article, je voudrais avoir votre avis sur cette simple question :

Est-il préférable d’emprunter sur la durée la plus longue possible (afin de diminuer les mensualités et déduire les intérêts d’emprunt des impôts) ou une durée d’emprunt plus courte (afin d’avoir des mensualités plus importantes), et d’être débarrassé plus rapidement du crédit ? Et pouvoir réemprunter plus facilement, avec des loyers pleins, pour la suite.

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Par Audrey, il y a
immobilier

Comment acheter un bien qui s’autofinance

balance en pierre

Si vous êtes un investisseur (débutant/aguerri) ou si vous vous intéressez un tant soit peu à l’immobilier, vous savez ce qu’est l’autofinancement.

Pour mémo voici un petit résumé :-).

On parle d’autofinancement lorsque la mensualité de crédit est nettement inférieure au loyer mensuel que vous percevez.

Je vous prends un exemple. J’ai une mensualité de crédit de 205 €. A laquelle j’ajoute mensuellement les impôts et les charges de copropriété. Tout cumulé, j’avoisine les 300 €. Si je loue l’appartement en colocation (fourchette basse de 250 € par chambre). J’obtiens 500 € de loyer mensuel. Concrètement cela dégage un cash-flow positif de 200 € (500 – 300).

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Par Audrey, il y a
immobilier

Comment faire un business plan

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Pour beaucoup d’entre nous, passer par la case banque ou courtier est obligatoire lorsque l’on souhaite demander un prêt bancaire. En effet, vous le savez comme moi. Pour s’enrichir, il faut emprunter et profiter de l’effet levier. Cela peut paraître paradoxal d’ailleurs.

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Par Audrey, il y a
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1er investissement immobilier : de bonnes relations avec ses voisins, ça aide !

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Beaucoup de personnes me demandent des conseils sur leur investissement et des conseils sur ma manière de procéder.

J’ai créé ce blog afin de partager avec vous un peu de mon histoire.

Je suis une femme de maintenant 35 ans qui a compris assez rapidement que je ne deviendrais pas riche en travaillant toute ma vie dans un emploi « classique » mais qu’il fallait qu’il fallait que je me génère des revenus complémentaires.

Disons qu’il vaut mieux que mon argent travaille pour moi et non l’inverse.

N’ayant pas de connaissance ni de don dans un domaine spécifique j’ai décidé de réfléchir à l’immobilier.

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Par Audrey, il y a

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