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Comment vaincre sa peur de l’échec (2) vidéo

motivation2

Dans un précédent article, je vous ai montré une de mes vidéos préférées.

Vous savez, c’est le genre de vidéo qui, une fois que vous avez fini de la visionner, vous permet de décrocher la lune.

J’aime regarder ce type de vidéos lorsque je sens que j’ai une légère baisse de motivation.

Ces vidéos me permettent de garder mon objectif en tête et me permettent de garder le cap que j’avais choisi.

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Par Audrey, il y a
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Comment vaincre sa peur de l’échec

la peur de l'échec

Certains de mes lecteurs me demandent des conseils. En effet, je les accompagne afin qu’ils réalisent « la bonne affaire » immobilière.

Pour faire court, je leur dis si le bien qu’ils convoitent est une bonne affaire ou non et cela en fonction de leurs objectifs de vie (devenir rentier, le fait de faire grossir son patrimoine ou encore le fait de penser quitter son travail actuel). Par la suite je les accompagne jusqu’à ce qu’ils fassent la proposition d’achat.

Personnellement j’aurais vraiment aimé avoir quelqu’un à qui me référer lorsque j’ai fais mes premiers achats immobiliers. Une personne à qui poser des questions etc…

Toutefois, il y a un trait qui est commun à tous les profils d’investisseurs. C’est la peur de se lancer et la peur de l’échec.

Répondez à chacune de ces 2 questions et vous verrez que vous serez prêt à vous lancer beaucoup plus facilement. Car vous aurez identifié vos peurs.

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Par Audrey, il y a
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Comment éviter les problèmes avec ses locataires

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Lorsque l’on achète un bien et que l’on est investisseur, on pense souvent à l’emplacement, au prix et à la marge de négociation que l’on pourrait obtenir. Certes ces éléments sont très importants et permettront d’obtenir une excellente rentabilité. Mais ce n’est pas tout.

En effet, une fois toutes ces opérations effectuées. Après le passage par les cases banque et notaire, vous voilà paré. Votre prochaine étape est de trouver un ou plusieurs locataire(s).

Vous trouverez assez facilement s’il s’agit de petites surfaces.

Personnellement, je loue à des étudiants. Les surfaces que je recherche varient de 40 à 55 m2 en moyenne. Ces surfaces me permettent de faire de la colocation. La colocation me permet, pour une même surface, d’augmenter ma rentabilité.

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Par Audrey, il y a
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Vivre sans travailler en 11 points

vivre sans travailler

Titre volontairement racoleur ou la réponse est OUI.

Effectivement, il est possible de vivre sans travailler (au sens ou tout le monde l’entend bien sûr, à savoir des journées métro-boulot-dodo). Et faire enfin ce que l’on aime. Car à partir du moment où on est passionné la notion de « travail » disparaît.

Après les crises successives on a tous besoin d’être rassurés et les revenus alternatifs existent car personnellement je ne connais personne qui soit devenu riche en ayant travaillé toute sa vie de manière « traditionnelle ». J’entends par là par le fait d’avoir été uniquement salarié.

Il faudra toutefois vous assurer un bon matelas de revenus complémentaires.

Voici certaines astuces que je pratique et que je recommande. Je pars du principe ou il est intéressant de multiplier les sources de revenus. Ainsi, si vous gagnez 100 € par ci, 50 € par là ou 20 € encore par là.

Tout additionné à la fin du moins, cela commence à faire des sommes assez intéressantes. Vous pourrez donc utiliser cela pour votre prochain budget vacances par exemple ou pour vous faire plaisir plus souvent. Bref il n’y a que des avantages à utiliser les bons plans.

Voici une liste non-exhaustive de méthodes qui vous permettront de vivre sans travailler :

Si vous le souhaitez je pourrais vous en ajouter encore et encore, j’en connais des tonnes. Si c’est le cas, n’hésitez pas à l’indiquer dans les commentaires.

Attention !!!! Surtout lisez bien l’article jusqu’à la fin car je vous offre un cadeau. Et pas n’importe quoi !!!!!!!!

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Comment oser !? C’est simple …

negociation

Qui n’a jamais regretté de n’avoir osé demander quelque chose au bon moment et une fois qu’il est trop tard se dit « si j’avais su ».

Cela marche pour absolument tout. Que ce soit au travail pour obtenir une augmentation, pour séduire ou pour demander une réduction. Tout est une histoire de « négociation ».

Je pars du principe ou « qui ne demande rien n’a rien ».

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Comment épargner facilement ?!

iStock_cochon epargne nerd

Beaucoup de personnes se demandent quel montant mensuel devrait être mis de côté et surtout comment faire.

Alors bien évidemment cela dépend de plusieurs paramètres, votre famille, votre logement, votre salaire et votre style de vie.

Toutefois, il existe plusieurs grandes règles.

Petit mémo en 4 étapes sur la manière de réaliser un budget facilement

Dans la théorie, pour qu’un budget soit équilibré, il devrait se définir comme suit :

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Le couple et l’immobilier

image Il est toujours intéressant voire indispensable lorsque l’on achète, de demander l’avis à son ou à sa partenaire. Car acheter de l’immobilier est une décision très importante dans une vie. En effet cela a une réelle influence sur les finances du couple. Et cela, que ce soit pour y vivre ou pour y faire du locatif.

Même si les recherches de logement sont assurées en commun. Certaines taches restent propres à chacun.

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Par Audrey, il y a
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