15 vidéo : Comment obtenir son financement

La dernière vidéo était intitulée :

Êtes-vous déjà millionnaire sans le savoir

Cliquez ici pour revoir cette vidéo

Je pense qu’elle vous a surpris. Et probablement même qu’elle vous a fait réfléchir.

En tout cas je l’espère car c’était le but.

En effet, mon souhait et mon but est de vous aider à atteindre l’indépendance financière.

Vous vous demandez sans doute pourquoi j’ai décidé d’appeler le blog Les revenus autrement.

Tout simplement car je cherche des moyens simples et à la portée de tous qui nous permettent d’améliorer notre quotidien.

Actuellement je travaille d’arrache pieds sur une nouvelle méthode qui, je l’espère, va porter ses fruits (je vous tiendrais informé de l’avancée de mes progrès)

Que ce soit à travers l’immobilier (quelque part c’est quelque chose d’assez facile. Et c’est comme tout, à partir du moment ou on connait les bases et ou on fait les choses dans le bon ordre) ou au travers d’autres méthodes (les jeux radios par exemple) ou beaucoup d’autres méthodes qui ont fait leur preuve.

Dans quelques mois je détaillerais plusieurs de ces méthodes. Certaines et j’en suis sure vont vous étonner.

 

étonnement

Pour tout vous dire j’ai compris, il y a peu de temps, qu’il était vraiment nécessaire (voire même vital) de multiplier ses sources de revenus.

Je ne souhaite plus être esclave de mon travail. Et avec internet, l’immobilier, la bourse etc il est possible de gagner beaucoup plus que son salaire (d’où la phrase d’accroche de mon blog, Ici, gagnez plus que votre salaire) grâce à des revenus automatiques.

Ainsi même si je devais en perdre une cela ne serait moins catastrophique que de perdre son salaire si c’est l’unique source de revenus du foyer.

Car ce ne serait qu’une de perdue parmi les autres.

N’hésitez pas à cliquer sur ce lien pour recevoir vos cadeaux gratuits, avec un fichier intitulé : se constituer des revenus alternatifs

Je vous prend un exemple très simple (que tout le monde connait) avec l’immobilier.

Vous achetez un bien, vous avez (probablement et c’est mieux) une mensualité de crédit et vous le mettez en location.

Ainsi (j’ai simplifié volontairement) votre seul travail est de vérifier sur votre compte bancaire si le virement de votre locataire a bien été effectué.

Fondamentalement c’est très simple.

Il faut toutefois respecter la règle des 70 % et celle de l’autofinancement au minimum.

  • règle des 70 % (ex mensualité de crédit de 70 € par mois, le loyer au minimum doit être de 100 €).
  • règle de l’autofinancement (à partir du moment ou vous sortez 1 € de votre poche tous les mois, il faut que vous revoyez votre investissement immobilier). C’est inconcevable si vous souhaitez gagner de l’argent dans ce domaine.

Alors qu’à votre travail, sauf si vous êtes payé à la commission, que vous vous acharniez sur votre poste ou non pendant 8 heures votre salaire à la fin du mois sera identique (selon les situations bien sûr).

L’immobilier est un de mes secteurs favoris d’enrichissement.

Car malgré mon salaire de 1400 € je suis propriétaire de 3 appartements que je loue (en colocation) et qui me rapportent maintenant bien plus que mon salaire.

Si investir en colocation est quelque chose qui vous intéresse, et si vous voulez obtenir de la rentabilité sans risque, n’hésitez pas à cliquer sur ce lien

 

content

 

Cela n’a vraiment pas été compliqué de me faire prêter par la banque.

En fait, pour être plus précise j’ai utilisé mon CDI (pas comme une fin en soit).

Pendant des années, il me servait à vivre au mois et à payer mes factures et quelques uns de mes loisirs.

Et puis un jour, comme ça, en surfant sur internet, j’ai lu un article qui parlait de faire sa simulation retraite.

Et là après avoir complété tous les champs demandés. Le montant (en ayant travaillé toute ma vie) m’a choqué.

C’était environ 700 €.

Vous imaginez ?????????

Ce qui s’est passé a été un vrai boost, en fait j’ai eu très peur. Très peur pour mon avenir.

Je me suis dis. Mais sérieusement, est ce que tu vas vivre avec 700 € par mois ?????

Alors que lorsque tu gagne 1400 € et tu dépense à peu près cette somme ?

Sachant en plus que lorsque l’on vieillit, on a plus de problèmes de santé.

Je ne voulais pas vivre comme une miséreuse en étant usée des années passées à aider les autres (je parle de mon travail).

reflechirs

Donc j’ai décidé d’utiliser mon CDI comme moyen de…

Moyen d’obtenir un crédit auprès du courtier,

Moyen d’avoir des arguments pour pouvoir lui demander de me prêter de l’argent pour améliorer mon quotidien.

Bien sur dans tout investissement ou dans toute chose que l’on fait il y a une part de risque.

J’ai fais des erreurs. Mais j’ai toujours essayé de les limiter le plus possible.

Par exemple pour l’achat de mon premier bien. Ma capacité d’emprunt était de 70 000 €.

Du coup j’ai recherché des biens coutant 50 000 €. Ce qui me laissait une marge de sécurité de 20 000 € au cas ou.

Car je privilégie toujours la sécurité.

Même aujourd’hui, j’ai tout le temps peur de ne pas trouver de locataires. C’est ce qui s’est produit lors de l’achat de mon 3 ème bien. Et cela malgré des études de marché approfondies.

Car pour mes deux premiers appartements j’ai des listes d’attentes.

liste d'attente

Donc j’avais l’impression de tout recommencer. Avec un nouveau public etc.

J’avais l’impression de me mettre en danger.

Et à chaque fois, je suis surprise car tout se déroule bien (je touche du bois). J’espère que cela continuera.

Ce que je veux dire c’est que la seule chose sur laquelle vous n’avez pas d’emprise c’est le temps.

Faites les choses correctement maintenant.

Travaillez maintenant de manière « intelligente » de manière à ne plus avoir à travailler demain.

Imaginez si demain votre patron n’a plus besoin de vous.  Même si vous vous pensez indispensable.

Je sais, que c’est dur ce que je dis, mais réfléchissez. Il y aura toujours plus jeune, plus compétent ou plus malin que vous.

viré

Donc avant de vous retrouver (peut être ou peut être pas) remercié pensez à votre avenir.

Et cela quel que soit votre age.

A 45, 50, 55 ans vous n’êtes pas trop vieux.

Pas trop vieux pour avoir de nouveaux rêves, pour avoir de nouveaux buts.

Ce que je souhaite dire c’est qu’il ne faut rien attendre des autres pour construire votre propre avenir (ou présent).

Vous êtes le maitre de votre vie.

Si vous n’y arrivez pas maintenant c’est que vous avez fait des mauvais choix.

Mais j’ai un adage pour vous.

N’ayez pas peur vous avez réussi à surpasser 100 % de vos plus mauvaises journées :-).

Donc chaque nouveau jour est une nouvelle chance pour réussir ou améliorer ce qui doit être amélioré.

Alors formez-vous, allez à la bibliothèque (c’est gratuit) rencontrez des gens (les bonnes personnes). J’entends par là celles qui vous tirent vers le haut et vous motivent pas votre voisin qui n’a jamais rien réussi de sa vie.

Je sais que je suis dure mais ce que je souhaite c’est vous faire réagir.

Car voici le secret de la réussite (quel que soit le domaine d’ailleurs) c’est :

connaissance + action = résultat

Maintenant que vous avez tout lu et j’espère vous avoir boosté :-), place à la vidéo,

Qui s’intitule :

Comment obtenir son financement

La prochaine vidéo sera intitulée

Sur quoi se base la banque.

Vous voyez je vous ai concocté tout un programme !! 🙂

Petit aparté : ce que j’adore par dessus tout c’est recevoir des mails de personnes qui me disent qu’elles ont fait les choses. Qui m’expliquent qu’elles ont fait telle ou telle chose par rapport à la vision de telle ou telle vidéo que j’ai faite. C’est hyper boostant !!!!!! J’adore !!!

 

 

 

 

Bien sûr, n’hésitez pas à partager cette vidéo si vous pensez qu’elle pourrait intéresser des personnes de votre entourage.

Egalement pensez à laisser un commentaire, juste en dessous, à la partager sur Facebook en plus de votre abonnement à la chaîne Youtube. Tout ça ?! Oui oui.

Si vous voulez passer au niveau supérieur c’est maintenant que ça se passe. :-)

Vous serez ainsi, certain de ne rien rater. Car je vais publier de plus en plus sur ces supports

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